إيجار شقة T3 بمساحة 74 م² مع تراس في كولومب بسعر 1699 € تشمل التدفئة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر : 1,699 €
- السعر للمتر المربع : 22.96 €/م²
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 74م² والمLocated في كولومب، مثالية لحياة مريحة وعصرية. عند المدخل، ستستقبل بمساحة واسعة تتسم بـ الإضاءة و الهدوء. غرفة المعيشة، التي تُعتبر القطعة الرئيسية، ستأسر قلوبكم بحجمها الجميل الذي يناسب الاسترخاء والتواصل.
تتوزع مكونات هذه الشقة كالتالي:
- المساحة الكلية: 74م²
- عدد الغرف: 3غرف
- غرفتا نوم مزودتان بـ خزائن مدمجة
- الطابق: الأول من 7، مع مصعد
- شرفة مع حديقة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة
عند متابعة الجولة، ستلاحظ أن المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، ويوفر مساحة وظيفية لعشاق الطهي. تسهم هذه التوزيعة أيضًا في تعزيز التفاعل بين الأصدقاء والعائلة، مما يخلق جوًا دافئًا مثاليًا للوجبات المشتركة. تستفيد غرفتا النوم من حجم كبير، مما يسمح بتوزيعات متنوعة حسب احتياجاتك.
في الخارج، تعتبر الشرفة مع الحديقة ميزه حقيقية، حيث توفر وصولًا مباشرًا إلى مساحة خضراء يمكنك الاستمتاع فيها برفاهية الحياة. هذه الملكية ليست فقط عملية بفضل موقف السيارات المضمن، لكنها توفر لك أيضًا جميع وسائل الراحة الأساسية. يتم تعزيز الراحة من خلال إيجار يتضمن التدفئة والمياه، مما يسهل حياتك اليومية. ستكون بالقرب من وسائل النقل والتجار، مما يوفر لك إطار حياة مثالي للعائلات الشابة أو المهنيين الباحثين عن الهدوء.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة الواسعة بمساحة 74 م² الواقعة في كولومب، والتي تقدم غرفتين نوم مضيئتين وصالة ذات أحجام كبيرة. ستتيح لك التراس مع الحديقة الاستفادة من مساحة خارجية خاصة مثالية لأوقات راحتك. مع إيجار قدره 1699 €، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ذات إمكانيات تأجير عالية في منطقة تتوسع بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
