Location T3 74 m² avec terrasse à COLOMBES 1699 € chauffage inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Prix : 1 699 €
- Prix au m² : 22.96 €/m²
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 74m² situé à COLOMBES, idéal pour une vie confortable et moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui laisse transparaître luminosité et calme. Le séjour, véritable pièce maîtresse, vous séduira par ses beaux volumes propices à la détente et à la convivialité.
La configuration de cet appartement se décline comme suit:
- Superficie totale: 74m²
- Nombre de pièces: 3 pièces
- Chambres au nombre de deux, avec placards intégrés
- Étage: 1er sur 7, avec ascenseur
- Terrasse avec jardin, parfaite pour profiter des jours ensoleillés
En continuant la visite, vous constaterez que la cuisine ouverte est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. Cette disposition favorise également les échanges entre amis et en famille, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas partagés. Les deux chambres bénéficient de volumes généreux, permettant des aménagements variés selon vos besoins.
À l'extérieur, la terrasse avec jardin est un véritable atout, offrant un accès direct à un espace vert où vous pourrez profiter de la douceur de vivre. Ce bien est non seulement pratique grâce à la place de parking incluse, mais il vous apporte également toutes les commodités essentielles. Le confort est rehaussé par un loyer qui inclut le chauffage et l'eau, simplifiant ainsi votre quotidien. Vous serez à proximité des transports et des commerces, un cadre de vie idéal pour les jeunes familles ou les professionnels en quête de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Profitez de ce spacieux appartement de 74 m² situé à Colombes, offrant deux chambres lumineuses et un séjour avec de grands volumes. Sa terrasse avec jardin vous permettra de bénéficier d'un espace extérieur privatif idéal pour vos moments de détente. Avec un loyer de 1699 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif dans un quartier en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
