شقة T2 هادئة بمساحة 35 م² في بولون بيلانكور للشراء الأول بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 35 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 1/8
- تقييم الطاقة: الفئة G
- استهلاك الطاقة: 930-1300 €/سنة
- بيئة هادئة: نعم
- تعرض مزدوج: نعم
جولة إرشادية
تخيل شقة بمساحة 35 م²، تقع في بولوني-بيلانكور، في النشاط الهادئ حي إسكديي. هنا، من المستحيل الغش: العنوان هو المغزى لمن يبحث عن دمج الخيارات التراثية ونمط الحياة الذكي. يمكنك الوصول إلى جميع الضروريات – المتاجر، خطوط النقل، الحياة الحضرية – دون التضحية برحلتك للراحة. الأجواء؟ قريبة من السرية، عند حدود السر المخبأ جيدًا. هل تحلم بتحضير داخل يتناسب مع طابعك أو بامتلاك واحدة من الممتلكات القوية؟ هذه الممتلكات تحقق هذه النقاط.
بمجرد فتح الباب، تفرض الضوء الطبيعي إيقاعه. المساحة تغمر في أجواء ناعمة، سلسة، دون انحرافات غير ضرورية. يمكن التنقل بسهولة، دون الحاجة للالتفاف حول الأثاث - مفيدة في الحياة اليومية، ولكن أيضًا لاستقبال الضيوف بدون عوائق. اتجاهان مختلفان، ليتنفس المكان في كل لحظة، ويطيل الإحساس بالراحة من الصباح حتى المساء.
إليك ما يقدمه هذا المسكن:
- مساحة تبلغ 35 م²، مستغلة بذكاء لتعظيم كل ركن
- عزل صوتي نادر، مناسب للتركيز أو للراحة الممتدة
- اتجاه مزدوج، ضامن للانتعاش في الصيف والوضوح في الشتاء
- وصول فوري إلى الخدمات، وسائل النقل والحياة النابضة في بولوني، مما يسهل الحياة اليومية
- إمكانات تصميم غير تقليدية، تسمح بتخصيص متقدم، غرفة بغرفة
تم تصميم التخطيط ليتناسب مع إيقاعك. الغرفة، تعد بالحميمية والهدوء بعيدًا عن ضجيج الحياة الحضرية. سواء كنت ترغب في إنشاء مساحة عمل في المنزل، ركن للقراءة أو حتى جناح رئيسي، الاحتمالات واسعة. ما هي الأعمال التي يجب القيام بها؟ دعوة لتشكيل ملاذ وفق معاييرك الخاصة، دون تنازلات.
يكشف الحي عن حيويته في كل زاوية. لا حاجة لعبور المدينة للاستمتاع بكوب من القهوة في الشرفة أو التفاعل مع الحرفيين في الحي. في المساء، تتجمع الطاولات وتبقى الأجواء خفية، أصيلة.
من حيث العملي، تظل إدارة الميزانية تحت السيطرة: بين 930 € و 1300 € سنويًا لنفقات الطاقة، توازن عادل للحفاظ على الراحة والهدوء. تؤكد هذه الشقة في بولوني-بيلانكور أنها فرصة يجب انتهازها، نادرة في السوق وذات مغزى لمن يبحث عن استثمار مع تمييز. كن أول من يأخذ مفاتيحها.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي إسكوديي في بولايني-بيلانكور، يفتح لك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 35 م² أبوابها على فقاعة حقيقية من الهدوء. هنا، تبقى الفوضى الحضرية في الخارج. تخيل نفسك تعيد تشكيل كل مساحة وفقًا لرغباتك. يتناسب التوزيع المرن سواء مع منزل ثانٍ أو استراتيجية استثمار حكيمة للإيجار بعائد مرتفع. بالنسبة لأولئك الذين يهدفون إلى الكفاءة اليومية، كل شيء في متناول اليد: الأنشطة الثقافية، المتاجر الراقية الصغيرة، الوصول السريع إلى شبكات النقل. خيار حكيم، سواء كنت ترغب في بناء تراث قوي أو انتهاز فرصة فورية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
