تأجير شقة T1 بمساحة 30م² مضيئة في الطابق الثاني في باريس 15 مقابل 915€ شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- سنة التجديد : 2023
- الاتجاه : جنوب شرق
- تقييم الطاقة : A (69 kWh/m².an)
- الانبعاثات الكربونية : B (12 kgCO₂/m².an)
- الإيجار : 915 € مصاريف مشمولة
جولة إرشادية
دع نفسك تنبهر من شقة فريدة مساحتها 30 م²، تقع في حيوية فوغيار، في الدائرة الخامسة عشر من باريس. بعيداً عن صخب المدينة، تقع في الطابق العلوي من مبنى ذو طابع خاص دون مصعد، وقد خضعت لتجديد كامل في عام 2023. تجد فيها روح القديم: زخارف دقيقة في السقف، وألواح خشبية طبيعية تحت قدميك. من الساعات الأولى، تغمر الضوء الطبيعي كل زاوية بفضل توجيهها نحو الجنوب الشرقي. إنه إطار محفز حقاً، يعرف كيف يكون لطيفاً أيضاً.
النظرة الأولى تخاطبك مباشرة: كل متر مربع تم التفكير فيه. لم يعد هناك أي مساحة مهدرة. في الداخل، كل شيء منسق استراتيجياً لتعظيم الراحة والوظائفية، على سبيل المثال:
- سرير قابل للطي (140x200) مع طاولة، خفي وذكي للانتقال من أجواء الليل إلى النهار بخطوات قليلة
- أريكة بمقعدين قماشية فاتحة: مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء بعد يوم مكثف
- طاولة قهوة مستطيلة مصنوعة من الخشب الخام، تجسد البساطة والطابع
- مكتب مزود بزاوية لطابعة: للعمل عن بُعد بدون احتلال غرفة المعيشة
- خزانة ملابس كبيرة مدمجة، للحفاظ على التنظيم دون تشويش الديكور
تم تصميم المطبخ لمن لا يرغبون في التضحية بأي شيء في حياتهم اليومية. كل شيء جاهز للاستمتاع أو الكفاءة:
- موقدين على لوح سيراميك زجاجي: للطهي دون فقدان المساحة
- فرن مزدوج وثلاجة مدمجة، مثالية لتحسين كل زاوية
- خزائن متعددة تصل إلى السقف: تخزين ذكي مضمون
- حوض فولاذي مقاوم للصدأ متين ورف لتوابل في متناول اليد، للطهاة الملهَمين أو المجهَدين
- جميع التجهيزات الكهربائية اليومية، للبدء على الفور مع الأساسيات الضرورية
في جانب الحمام، ليس فقط مسألة تصميم: نبحث عن العملية دون التنازل عن الأناقة. في المفاتيح:
- دش مريح بمساحة 90x90 سم، واسع بدون إفراط
- دولاب غسيل باللون الأبيض اللامع مع مرايا ذكية بإضاءة LED، تحارب البخار
- مرحاض معلق لتوفير المساحة على الأرض وخطوط نظيفة
- غسالة مخفية مع قاعدة جدارية قابلة للطي، لتوفير المساحة
من المستحيل الإشارة إلى هذه الشقة دون ذكر الضوء الوفير والزجاج المزدوج الفعال، وهو أمر نادر لضمان الهدوء ليلاً ونهاراً. المشعات من أحدث الأجيال. النتيجة: شهادة أداء الطاقة من الفئة A، دليلاً بأن الراحة تعني أيضاً توفير الطاقة.
هنا، الوصول إلى مترو الأنفاق يتطلب خمس دقائق، ساعة بيدك. هذه الشقة تناسب الحياة الديناميكية وأيضًا لحظات من الهدوء، بفضل البيئة الهادئة. من بين المزايا الواقعية:
- لا يوجد وديعة تأمين، وهو أمر استثنائي في باريس
- إيجار بمعدل 915 يورو بما في ذلك الرسوم
- مساعدات سكنية ممكنة لتخفيف الأعباء الشهرية
- جميع المرافق متاحة في خطوات قليلة… ستشعر وكأنك في منزلك بسرعة
- حي حقيقي، نابض، يعرف كيفية الترحيب بالمغامرين وكذلك الباحثين عن الهدوء
هذه الشقة في الدائرة الخامسة عشر هي قطعة نادرة. التوازن الدقيق بين الطابع والفعالية والسهولة يوفر إطار حياة مطلوب، لأولئك الذين يرغبون في ترسيخ عاداتهم في قلب العاصمة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع يعتبر ذو أهمية. تكتشف شقة بمساحة 30 م²، تم تحويلها بالكامل في عام 2023. تقع في الطابق الأعلى، في الطابق الثاني والأخير من مبنى متميز، تتمتع بوفرة الضوء بفضل اتجاهها الجنوب الشرقي المتميز. بمجرد أن تفتح الباب، يلتقط البصر الذكاء في تصميم الشقة – سرير قابل للطي، مطبخ عصري مجهز بعناية، كلها مزينة بأرضيات خشبية قديمة وزخارف من زمن مضى. هنا، لم يُترك أي شيء للصدفة.
تُوجه هذه الممتلكات لأولئك الذين يحبون الجمع بين الطابع والعائد. موقعها في قلب فوغيار، حي لا يحتاج إلى إثبات، يجمع بين سهولة الوصول إلى المواصلات (5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة المترو)، والهدوء والحيوية. المستثمرون المخضرمون يعرفون: الطلب على الإيجارات لا يزال مرتفعا، والعائد يتبع. شقة صُممت لجذب المستأجرين والمالكين المتطلبين على حد سواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
