شقة T2 بمساحة 29 م² في كوربيل-إيسون مثالية للشراء الأول 98000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 29.18 م²
- قبو : نعم
- عليّة : نعم
- تقييم الطاقة : E (329 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : B (10 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
تخيل نفسك على بُعد خطوات من مركز كوربيل-إيسون. هذه الشقة المكونة من غرفتين، بمساحة 29.18 م²، تدهش منذ البداية بإمكاناتها، سواء للإقامة أو لتحقيق استثمار إيجاري جذاب. عند عبور الباب، تفتح غرفة المعيشة بلا تردد. تندمج المطبخ بمهارة في المساحة، أنيق وعائلي. منذ اللحظات الأولى: أجواء تستدعي الرغبة في استقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء بعد يوم حافل.
تظهر الشقة كاملة بفاعلية:
- الغرفة، مصممة للهدوء، تبقى بعيدة عن أنظار الغرباء.
- حمام حديث يضم مرحاض ويوجد فيه مكان لغسالة، لتقليل التنازلات.
- متاحة: قبو، مثالي لتخزين الحقائب أو الوثائق التي لا نرغب في رؤيتها يومياً.
- علية تضيف للشقة حلاً فريداً للتخزين. يمكن وضع الدراجات أو الذكريات فيها.
- المبنى، الهادئ والمغلق، يضمن شعوراً بالأمان لا يمكن إنكاره.
واحد من مزايا هذه الشقة هو انخفاض رسوم الملكية المشتركة: 53.72 € في الشهر. هذا المبلغ يغطي المياه الباردة وكذلك التأمين الجماعي. النوافذ مصنوعة من PVC مزدوج الزجاج. النتيجة: عزل معزز، شتاءً وصيفاً. هذه الراحة تعني عادةً تقليل نفقات الطاقة.
وللإضافة، كل شيء متاح على بعد خطوات: المقاهي، الأسواق، المدارس، الصيدليات، المطاعم. المبنى، بحجمه المناسب، يحافظ على هدوء نادر في قلب المدينة. العنوان يعد بحياة مدنية متوازنة. إنه خيار عملي للمستثمر الذي يبحث عن عائد ثابت.
سعر 98 000 € يجعل هذه الشقة واحدة من الفرص التي ينبغي اقتناصها. شقة مثل هذه تفي بكل المتطلبات للاستثمار الجيد والموزون. أدعوكم لاكتشافها دون تأخير: إنها تجمع بين العملية، والطمأنينة، والتقييم المستدام.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب كوربيل-إيسون، ستكتشف هذه الشقة الصغيرة التي مساحتها 29.18 م². انسَ السيارة، كل شيء يتم على الأقدام: المخابز، الأطباء، خدمات يومية، لا شيء ينقص. هذا ما يبحث عنه المستأجرون النشيطون أو سكان المدن المتعجلون. لقد تم تجديد الشقة بالكامل: الجدران، الأرضيات، التجهيزات، لا داعي للقلق من أي مفاجآت. يمكنك وضع حقائبك، الأمر تم.
المفاجأة لا تتوقف هنا. لديك علية لتخزين ما تجمعه، و قبو عملي، على سبيل المثال لتخزين دراجة أو بعض صناديق النبيذ. القليل من الممتلكات بهذا الحجم توفر هذه الامتيازات.
عائد الإيجار مذهل. للاستثمار الأول أو كأصل جديد في محفظة تتطلب الدقة، فإن النسبة بين سعر الشراء والمدفوعات الشهرية حققت الأثر. هنا، كل يورو مستثمر يعمل من أجلك، دون القلق من الأعمال أو عدم وجود مستأجرين. إنه منتج نادر في بلدية تجذب العائلات، والمحترفين، والمستثمرين المتشددين. اغتنم الفرصة ما دامت متاحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
