محل تجاري 155 م² مع فناء داخلي 20 م² في باريس 16 مثالي للمطاعم 2,100,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 155 م²
- المساحة الأرضية : 190 م²
- الفناء الداخلي : 20 م²
- الأدوار : 3
- عدد الغرف : 2
- عدد دورات المياه : 1
- السعر : 2 100 000 €
- السعر للمتر المربع : 13 548,39 €/م²
- الموقع : باريس 16
جولة إرشادية
اكتشف مساحة تجارية فريدة في باريس 16، تقع في باسّي موته، بالقرب من مترو رانيلاخ. توفر هذه الملكية مساحة تبلغ 155 م² (سطح كاريز) تجربة شاملة بفضل حجمها الواسع وتوزيعها الأمثل.
عند المدخل، ستشعر بسحر ما يلي:
- طابق أرضي فسيح يبلغ 150 م² يوفر مساحات مختلفة قابلة للتعديل.
- مطبخ مجهز، مثالي لممارسة أنشطتك في مجال الطهي.
- فناء داخلي بمساحة 20 م²، مثالي لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- قبو بمساحة 18 م² مجهز بالكامل وسهل الوصول.
- غرفتان إضافيتان في الطابق الأول وحمام، مما يوفر المرونة والراحة.
عند دخولك المكان، تتدفق الضوء الطبيعي في المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا. تعزز الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة انطباع الفتح، مما يجعل هذه المساحة مثالية لنشاط تجاري ديناميكي. سواء كنت تخطط لإنشاء مطعم دون إزعاج، أو مكتب مهندسين معماريين، أو مختبر، تتكيف هذه المساحة مع العديد من الأنشطة.
لا يقتصر سحر هذا المؤسسة على أحجامها المذهلة. الفناء الداخلي بمساحة 20 م²، القابل للوصول مباشرة من الطابق الأرضي، هو ميزة رئيسية، مما يتيح لك الاستمتاع بمساحة خارجية جميلة في قلب العاصمة. باختصار، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة للاستثمار في إطار تجاري مثالي، متصل بموقع متميز.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
يتميز هذا المتجر الاستثنائي بمساحة 155 م²، وموقعه المثالي في باسي، مما يتيح له الاستفادة من إمكانات إيجارية مرتفعة بفضل قربه من محطة مترو رانلاغ وزبائنه المتنوعين في حي ديناميكي. إن حجمه الواسع وفناءه الداخلي الذي تبلغ مساحته 20 م²، والمثالي ليكون تراساً، يجعله خياراً مفضلاً للمطاعم أو المكاتب، وبالتالي يوفر تنوعاً كبيراً في الاستخدام. مع سعر قدره 2,100,000 يورو، يجمع هذا الفضاء بين جودة المساحة والموقع الاستراتيجي، مما يعد بعائد جيد على الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
