Commerciale 155 mq con cortile interno 20 mq a Parigi 16 ideale per ristorazione 2.100.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 155 mq
- Superficie calpestabile : 190 mq
- Cortile interno : 20 mq
- Piani : 3
- Numero di stanze : 2
- Numero di bagni : 1
- Prezzo : 2 100 000 €
- Prezzo al mq : 13 548,39 €/mq
- Posizione : Parigi 16
Visita guidata
Scoprite un locale commerciale unico a Parigi 16, situato a Passy muette, vicino alla metro Ranelagh. Questo immobile di 155 mq (superficie carrez) offre un'esperienza immersiva grazie ai suoi ampi volumi e alla sua disposizione ottimizzata.
All'ingresso, sarete colpiti da:
- Un piano terra spazioso di 150 mq che offre vari spazi modulabili.
- Una cucina attrezzata, perfetta per le vostre attività di ristorazione.
- Un cortile interno di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Un seminterrato di 18 mq completamente arredato e accessibile.
- Due stanze aggiuntive al primo piano e un bagno, offrendo flessibilità e comfort.
Entrando nel locale, la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente. I soffitti alti e le grandi finestre accentuano l'impressione di apertura, rendendo questo spazio perfetto per un'attività commerciale dinamica. Che stiate pensando di aprire un ristorante senza rumori, uno studio di architettura o un laboratorio, questo spazio si adatta a molteplici attività.
Il fascino di questo immobile non si limita ai suoi volumi impressionanti. Il cortile interno di 20 mq, accessibile direttamente dal piano terra, rappresenta un grande vantaggio, permettendo di godere di un bel spazio esterno nel cuore della capitale. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità rara di investire in un contesto commerciale ideale, unito a una posizione privilegiata.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Questo straordinario commercio di 155 mq, idealmente situato a Passy, beneficerà di un elevato potenziale locativo grazie alla sua vicinanza con la metropolitana Ranelagh e una clientela variegata in un quartiere dinamico. I suoi generosi volumi e il cortile interno di 20 mq, perfetto per una terrazza, lo rendono una scelta privilegiata per una ristorazione o un ufficio, offrendo così una grande versatilità d'uso. Con un prezzo di 2.100.000 €, questo spazio unisce superficie di qualità e posizione strategica, promettendo un buon ritorno sull'investimento.
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