Commerce 155 m² avec cour intérieure 20 m² à Paris 16 idéal restauration 2 100 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 155 m²
- Surface au sol : 190 m²
- Cour intérieure : 20 m²
- Étages : 3
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Prix : 2 100 000 €
- Prix au m² : 13 548,39 €/m²
- Localisation : Paris 16
Visite guidée
Découvrez un espace commercial unique à Paris 16, situé à Passy muette, à proximité du métro Ranelagh. Ce bien de 155 m² (surface carrez) offre une expérience immersive grâce à ses généreux volumes et son agencement optimisé.
À l'entrée, vous serez séduit par :
- Un rez-de-chaussée spacieux de 150 m² offrant divers espaces modulables.
- Une cuisine aménagée, parfaite pour vos activités de restauration.
- Une cour intérieure de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur.
- Un sous-sol de 18 m² entièrement aménagé et accessible.
- Deux pièces supplémentaires au premier étage et une salle d'eau, offrant flexibilité et confort.
En entrant dans le local, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres renforcent l'impression d'ouverture, rendant cet espace parfait pour une activité commerciale dynamique. Que vous envisagiez d'y établir un restaurant sans nuisance, un cabinet d'architecte, ou un laboratoire, cet espace s'adapte à de nombreuses activités.
Le charme de cet établissement ne se limite pas à ses volumes impressionnants. La cour intérieure de 20 m², accessible directement depuis le rez-de-chaussée, constitue un atout majeur, permettant de profiter d'un joli espace extérieur au cœur de la capitale. En somme, ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un cadre commercial idéal, allié à une localisation de choix.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce commerce d'exception de 155 m², idéalement situé à Passy, profitera d'un potentiel locatif élevé grâce à sa proximité avec le métro Ranelagh et une clientèle variée dans un quartier dynamique. Ses généreux volumes et sa cour intérieure de 20 m², parfaite pour une terrasse, en font un choix privilégié pour une restauration ou un bureau, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Avec un prix de 2 100 000 €, cet espace allie surface de qualité et emplacement stratégique, promettant un bon retour sur investissement.
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