استوديو للإيجار 28م² في الطابق الثاني في نوجان-سور-مارن بـ 800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- سنة البناء : 2017
- مصعد : نعم
- السعر للمتر المربع : 28,57 €/م²
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذا الاستوديو الرائع الذي تبلغ مساحته 28م²، الواقع في قلب نوجنت-سور-مارن. على بعد بضع دقائق من السوق ووسائل النقل، يعدكم هذا العقار بإطار حياة يجمع بين الحداثة والراحة. فكروا في دمج أجواء دافئة، مثالية للحظات صغيرة من الألفة أو لحظات من الاسترخاء.
استكشفوا الخصائص المذهلة لهذه الشقة:
- مبنى حديث من 2017: عصري ومعتنى به جيداً
- موقع ممتاز: على بعد 3 دقائق من السوق
- قرب وسائل النقل: 7 دقائق من RER A، 8 دقائق من RER B
- يقع في الطابق الثاني مع مصعد لتسهيل الوصول
- تكوين مثالي: غرفة واحدة، غرفة نوم واحدة، حمام واحد
عند الدخول، ستفتنكم الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة. يقدم هذا الاستوديو الودود تصميمًا يعظم كل متر مربع، مما يتيح لكم تنظيم نمط حياتكم. غرفة المعيشة ترحب بكم وتسمح بتخيل لحظات المشاركة. وبشكل خاص، تسهم المساحات الكبيرة للتخزين والنوافذ الزجاجية في خلق بيئة ممتعة.
في الطابق، الهدوء موجود وموقعه الاستراتيجي يسمح لكم بالاستمتاع بجميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تظل أمن المبنى ميزة رئيسية لراحة بالكم. وأخيرًا، فكروا في إمكانية العودة إلى حياة المدينة، بينما تكون لديكم الفرصة للعيش في مكان هادئ وساحر.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في شرق باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الطريق السريع و الطريق السريع A4، مما يسهل الوصول إلى العاصمة. البيئة الطبيعية جذابة بشكل خاص، حيث يمر نهر مارن بها، مما يوفر بيئة ريفية تجعل العيش هنا ممتعاً.
تتميز هذه المنطقة بتوافر مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر، والمطاعم، والخدمات. المدارس، سواء كانت عامة أو خاصة، تجذب العديد من الأسر. توفر وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER E وعدة خطوط حافلات، اتصالاً مثالياً بمركز باريس.
جودة الحياة هنا بلا شك ميزة رئيسية في هذا المكان المفضل. توجد الكثير من المساحات الخضراء، مع الحدائق والمتنزهات المناسبة للترفيه. تجعل المنشآت الرياضية، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية المتنوعة المتاحة، هذا المكان وجهة مثالية للعائلات والشباب النشطين.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. الأسعار، على الرغم من كونها تنافسية، تعكس الطلب المتزايد، مما يجعلها منطقة جذابة لمن يرغب في الشراء في نوجنت سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، فإن هذا المكان يشهد طلبًا قويًا على الإيجارات، بسبب قربه من باريس. تتمتع البرامج السكنية الجديدة والمنازل المجددة بفرصة لتحقيق عائد جيد، مما يجعل هذه البلدية أكثر جاذبية للاستثمار في نوجنت سور مارن.
يمتاز هذا المكان أيضًا بالود وتنوع سكانه، مما يخلق بيئة مريحة وحيوية. تساهم الفعاليات المحلية، مثل الأسواق والمهرجانات، في تنشيط الأحياء وتعزيز التكافل الاجتماعي.
امتلاك عقار هنا يعني أيضًا الاستمتاع بإطار حياة عالي الجودة. يمكن للسكان الاستفادة من جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية، بينما يستمتعون بهدوء بلدية سلمية، بعيدًا عن صخب باريس.
في الختام، توفر هذه المدينة آفاقاً ملحوظة لمن يرغب في الاستقرار في بيئة مريحة، مع البقاء قريبًا من المحاور الاقتصادية الكبرى. إنه خيار حكيم لمن يفكر في الانتقال إلى بلدية تجمع بين الطبيعة، والثقافة، وسهولة التنقل.
تساهم ميزات هذا المكان في جعل العقارات في نوجنت سور مارن خيارًا مفضلاً للمشترين والمستثمرين. إن قوة السوق المحلية وتطورها المستمر تجعل منها وجهة جديرة بالتفكير بجدية.
باختصار، تنوع العروض العقارية والمزايا الواضحة لهذه المنطقة يجعلها مكانًا جذابًا للاستثمار لأي شخص يرغب في الاستفادة من مزايا الحياة الهادئة مع البقاء على اتصال بالعاصمة.
رأي الوكيل
هذا استوديو رائع بمساحة 28م²، يقع في قلب نوجان سور مارن، يوفر وصولاً مميزًا إلى المرافق مع السوق على بُعد 3 دقائق و RER في أقل من 8 دقائق. مبنىه الحديث لعام 2017 يضمن حياة عصرية ومريحة، مثالي لاستثمار إيجاري يقارب 800 € في الشهر، مما يضع هذه الشقة في موضع ممتاز. الطابق الثاني مع مصعد يضمن الهدوء والراحة، مما يجذب المستأجرين ذوي المتطلبات العالية في هذا الحي النشط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
