Location studio 28m² au 2ème étage à Nogent-sur-Marne à 800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Année de construction : 2017
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 28,57 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe studio de 28m², idéalement situé en plein cœur de Nogent-sur-Marne. À quelques minutes du marché et des transports, ce bien vous promet un cadre de vie alliant modernité et praticité. Pensez à intégrer une ambiance chaleureuse, parfaite pour de petits moments de convivialité ou des instants de détente.
Découvrez les caractéristiques saisissantes de cet appartement:
- Immeuble récent de 2017 : moderne et bien entretenu
- Localisation de choix : à 3 minutes du marché
- Proximité des transports : 7 minutes du RER A, 8 minutes du RER B
- Situé au 2ème étage avec ascenseur pour un accès facilité
- Configuration optimisée : 1 pièce, 1 chambre, 1 salle de bain
En entrant, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde l’espace. Ce studio convivial offre un agencement qui maximise chaque mètre carré, vous permettant d’y organiser votre mode de vie. La pièce de vie est accueillante et permet d’imaginer des moments de partage. En particulier, les grands espaces de rangement et les baies vitrées contribuent à créer un environnement agréable.
À l'étage, le calme est au rendez-vous et son emplacement stratégique vous permet de jouir de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. De plus, la sécurité de l’immeuble demeure un atout majeur pour votre tranquillité d’esprit. Enfin, envisagez la possibilité d'un retour à la vie citadine, tout en ayant la chance de vivre dans un lieu paisible et charmant.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du périphérique et de l'autoroute A4, facilitant l'accès à la capitale. L'environnement naturel est particulièrement attrayant, avec la Marne qui la traverse, offrant ainsi un cadre bucolique où il fait bon vivre.
Cette localité est riche en points d'intérêt, comprenant une variété de commerces, restaurants, et services. Les écoles, qu'elles soient publiques ou privées, attirent de nombreuses familles. Les transports en commun, avec notamment le RER E et plusieurs lignes de bus, assurent une connexion optimale vers le centre de Paris.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cet endroit prisé. Les espaces verts y sont nombreux, avec des parcs et jardins propices aux loisirs. Les infrastructures sportives, ajoutées aux multiples activités culturelles proposées, font de cet endroit une destination idéale pour les familles et les jeunes actifs.
Le marché immobilier local est dynamique, avec des biens variés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix, bien que compétitifs, reflètent une demande croissante, ce qui en fait une zone attractive pour ceux qui souhaitent acheter à NOGENT SUR MARNE.
Pour les investisseurs, cet endroit présente une forte demande locative, principalement due à son rayonnement proche de Paris. Les programmes neufs et les logements rénovés ont le potentiel de générer un bon rendement, rendant cette commune encore plus intéressante pour investir à NOGENT SUR MARNE.
Ce lieu se distingue également par sa convivialité et la diversité de sa population, ce qui crée un environnement agréable et vivant. Les événements locaux, comme les marchés et festivals, contribuent à l'animation des quartiers et renforcent la cohésion sociale.
Avoir un bien immobilier ici signifie également profiter d'un cadre de vie de qualité. Les habitants peuvent bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en jouissant de la tranquillité d'une commune paisible, loin du tumulte parisien.
En conclusion, cette cité offre des perspectives notables pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre agréable, tout en restant à proximité des grands axes économiques. C'est un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'établir dans une commune alliant nature, culture et facilité de déplacement.
Les caractéristiques de cet endroit contribuent à faire de l’immobilier à NOGENT SUR MARNE une option privilégiée pour les acheteurs et investisseurs. La solidité du marché local et sa constante évolution en font une destination à considérer sérieusement.
En somme, la diversité des offres immobilières et les atouts indéniables de cette localisation en font un lieu d’investissement de choix pour quiconque souhaite profiter des avantages d'une vie sereine tout en restant connecté à la métropole.
L’avis de l’agent
Ce superbe studio de 28m², situé au cœur de Nogent-sur-Marne, offre un accès privilégié aux commodités avec le marché à 3 minutes et le RER à moins de 8 minutes. Son immeuble récent de 2017 garantit un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un investissement locatif avoisinant 800 € par mois, positionnant cet appartement avec un excellent potentiel. Le deuxième étage avec ascenseur assure calme et praticité, attirant ainsi des locataires exigeants dans ce quartier dynamique.
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