شقة T2 مفروشة 36م² مع شرفة في فيليجويف بسعر 1130€ شاملة النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة القابلة للسكن : 36 م²
- التراس : 25 م²
- مصعد : نعم
- الأثاث : مؤثث
جولة إرشادية
مرحبا بكم في شقة فسيحة من غرفتين تقع في قلب فيليجويف، بالقرب من محطة المترو "لو". منذ المدخل، ستنبهر بالإضاءة التي تغمر كل زاوية من هذه الوحدة بمساحة 36.06 م²، مما يوفر جوًا دافئًا وترحيبيًا.
تتميز هذه الوحدة الاستثنائية بعدة ميزات فريدة:
- تراس خاص بمساحة 25 م² مشمس
- تعرض مزدوج يضمن وفرة من الضوء الطبيعي
- قرب مباشر من المترو لأسلوب حياة عملي
- طابق مريح يقع في الطابق الأول مع مصعد
- قبو فسيح لأقصى قدر من التخزين
ادخل إلى مساحة المعيشة التي تنفتح على التراس، مثالية للاسترخاء أو تناول الوجبات في الهواء الطلق. يسهل التصميم الذكي لهذه الشقة الحركة بين المطبخ والصالة، مما يخلق جواً ودوداً وعملية. الغرفة، الفسيحة والمريحة، تعد بمثابة ملاذ للنوم الهادئ، بينما تهدف الحمام العصري إلى أن يكون عمليًا وممتعًا.
بيئة هادئة ومسالمة، هذه الشقة هي ملاذ للسلام ونقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدينة. المرافق المحلية، مثل المتاجر والمقاهي والحدائق، قريبة، مما يجعل حياتك اليومية ممتعة. هذه الوحدة النادرة والمليئة بالإمكانات مثالية لزوجين أو مستثمر يبحث عن عقار جذاب في موقع استراتيجي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة فال-de-Marne، فيليجويف هي بلدية ديناميكية وجذابة، بالقرب من العاصمة الفرنسية باريس. تجعلها موقعها الاستراتيجي مدينة مرغوبة، حيث توفر وصولاً مثالياً بفضل وسائل النقل العامة العديدة التي تربط فيليجويف بمناطق باريس الأخرى.
تتمتع المدينة ببنية تحتية غنية مع نسيج تجاري متنوع. يمكن للسكان العثور فيها على العديد من المتاجر القريبة والأسواق ومساحات التجزئة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن فيليجويف العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في شراء في فيليجويف.
تعتبر المساحات الخضراء أيضًا ميزة هامة لجودة الحياة في فيليجويف. توفر المدينة حدائق عامة، مما يتيح أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. علاوة على ذلك، تسهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة محلية ديناميكية وجذابة.
يشهد سوق العقارات المحلي في فيليجويف تطورًا واعدًا، مع تنوع كبير في العقارات المتاحة، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك في المدن الأخرى المجاورة، مما يجعلها منطقة ملائمة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في فيليجويف.
تشير اتجاهات سوق العقارات في فيليجويف إلى زيادة الطلب، خاصة بين المشترين لأول مرة، بفضل جاذبية المدينة للعمال الشباب والعائلات. يوفر ذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تقدم فيليجويف مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المراكز الصحية، والمرافق الرياضية والعديد من المتاجر. تعزز هذه العناصر جاذبية المدينة للمقيمين الجدد.
يجب أن تحفز المشاريع العمرانية المخطط لها في السنوات القادمة أيضًا سوق العقارات في فيليجويف. يجذب ذلك انتباه المستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو مستدام لقيمة الممتلكات.
تعزز التنوع الثقافي في فيليجويف أجواء ودية وديناميكية، مما يساهم أيضًا في رفاهية سكانها. عند اختيار الاستثمار في فيليجويف، يستفيد المشترون من بيئة معيشية مريحة مرتبطة بفرص استثمار مثيرة.
أخيرًا، تجعل هذه الخصائص من فيليجويف مكانًا مفضلًا ليس فقط للعيش فيه، ولكن أيضًا للاستثمار. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري، فإن شراء في فيليجويف يعتبر قرارًا حكيمًا في سوق سريع النمو.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة المؤثثة ذات الغرفتين بمساحة 36,06 م² تستفيد من شرفة بمساحة 25 م² تتعرض للجنوب الغربي، مما يوفر ميزة خارجية حقيقية للاستمتاع بالشمس. تقع عند أقدام المترو في فيليجويف، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار إيجاري مثالية مع إيجار جذاب قدره 1,130 يورو شامل التكاليف. القرب من وسائل النقل والخدمات يجعلها خيارًا حكيمًا لأي مستأجر يبحث عن الراحة وسهولة الوصول.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
