شقة 5 غرف 120 م² مع 4 تراسات في مونتروي بالقرب من المترو 752000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 120 م²
- السعر الحالي : 752000 €
- السعر لكل م² : 6266.67 €/م²
- تراس : نعم
- مصعد : نعم
- كفاءة الطاقة : الفئة ب
جولة إرشادية
ها أنتم أمام فرصة نادرة لوضع أمتعتم في قلب مونتروي، على بعد خطوات فقط من محطة المترو الخط 9 "مايري دو مونتروي". بمجرد أن تعبروا الباب، ستشعرون بكل إمكانيات هذه الشقة المكونة من خمس غرف بتصميمها المدروس. لم يُترك هنا أي شيء للصدفة: كل مساحة تم التفكير فيها لتعظيم الراحة والوظائف والحداثة.
أمامكم، غرفة معيشة بمساحة 30 م² تعطي النغمة: ودية، واسعة، مليئة بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. مثال بارز على ما يمكن أن تقدمه مساحة معيشة سخية عندما تحب الاحتفاء أو مشاركة لحظات الحياة اليومية. المطبخ، المفتوح والمتكامل بشكل مثالي، يدعو إلى النقاش، والوجبات غير المخطط لها أو التجمعات العائلية. من المستحيل تجاهل شعور الفضاء والحرية.
قوة هذه الشقة لا تتوقف هنا:
- أربع غرف نوم حقيقية، مصممة لخصوصية كل فرد، سواء كانت أطفالكم، أصدقاء زائرون، أو مكتب للعمل عن بُعد في هدوء.
- حمامين، مجهزين بعناية، ومرحاض منفصل. تفصيل يغير كل شيء في الصباحات السريعة.
- أربع شرفات واسعة، بإجمالي يزيد عن 43 م²، حيث الاستمتاع بكوب من المشروبات تحت أشعة الشمس، القراءة بسلام أو تنظيم غداء في الهواء الطلق يصبح متعة يومية.
- مبنى حديث تمامًا، يتوافق مع معايير RE2020، ليكون مسكنًا موفرًا للطاقة ويحترم البيئة.
- موقع مركزي: متاجر، مطاعم، مؤسسات تعليمية... لا شيء بعيد المنال.
هذه الشرفات هي أكثر بكثير من مجرد مساحة خارجية. تخيلوا أنفسكم، في الصباح الباكر، تستمتعون بإسبريسو بعيدًا عن صخب الحياة، أو في عطلة نهاية الأسبوع، تجمعون العائلة والأصدقاء حول شواء. في كل موسم، تمثل هذه المساحات امتدادًا لحياتكم الداخلية، تنفّس نادر في قلب المدينة.
العنوان لا يخيّب الآمال: يكفي خمس دقائق سيرًا على الأقدام للوصول إلى المترو والسير نحو باريس. هنا، نتمتع بحي حيوي، مدفوع بقرب المدارس وتنوع الأنشطة الثقافية. تجد العائلات إطارًا يشجع على ازدهار كل فرد. يجد النشطون إمكانية الجمع بين المساحة الكبيرة والتنقل الحضري.
إذا كنتم تبحثون عن الجمع بين الفضاء، والحداثة، وسهولة الوصول، فإن هذه العقارية تحقق جميع الشروط. الفرصة المثالية لإنشاء نمط حياة جديد، ما بين الهدوء والحيوية الحضرية.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
على الفور، ما يلفت الانتباه في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 120 م² في مونترويل هو انطباع المساحة النادرة التي تنشرها أحجامها. على بعد خطوات من مترو الخط 9 - أقل من 350 مترًا، حرفياً بضع خطوات - يُكتب الروتين اليومي هنا تحت علامة الراحة وكذلك سهولة الوصول. الفضاء المعيشي، الرائع، يخلق بطبيعته فرصًا للمشاركة. تخيل غرفة تناول الطعام المفتوحة على صالة واسعة، مثالية لاستقبال العائلة والأقارب دون التعثر قدمًا في القدم.
أربع غرف نوم، كل منها مفصولة بعناية لضمان خصوصية عائلتك أو لاستقبال الضيوف الزائرين. يتم التركيز على التوازن: لا كثير، ولا قليل. بالإضافة إلى ذلك، هناك 43 م² من الشرفات، موزعة على أربعة مساحات متميزة. صباح مشمس على الأولى، مشروب صيفي على الثانية... هذه الأماكن الخارجية تضاعف السيناريوهات المحتملة، مثل شقة تم التفكير فيها لنمط حياة عصري.
الكل يقع في مجمع سكني بتصميم معماري معاصر، يُحترم متطلبات معيار RE2020. أكثر من مجرد ضمان للراحة، إنها شبكة أمان لقيمة ممتلكاتك. هنا، يتوقع كل تفصيل المدينة المستقبلية، بين الأداء الطاقي وجودة الحياة.
بالنسبة للمستثمر المدروس، هذه العقار يتضمن جميع عناصر الاختيار المدروس. الحي يكتسب كل عام حيوية والطلب الإيجاري لا يتراجع. بشكل ملموس، القليل من الأصول تقدم مثل هذه التركيبة بين إمكانية الربحية وآفاق التقييم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
