5 pièces 120 m² avec 4 terrasses à Montreuil proche métro 752000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 120 m²
- Prix actuel : 752000 €
- Prix au m² : 6266.67 €/m²
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Vous voici devant une occasion rare de poser vos valises au cœur de Montreuil, à deux foulées seulement du métro ligne 9 "Mairie de Montreuil". Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez tout le potentiel de ce cinq pièces à la configuration soignée. Rien ici n’est laissé au hasard : chaque volume a été pensé pour maximiser confort, fonctionnalité et modernité.
Face à vous, un séjour de 30 m² donne le ton : convivial, spacieux, inondé de clarté naturelle grâce à ses vastes baies vitrées. Un exemple frappant de ce que peut offrir une pièce de vie généreuse lorsqu’on aime recevoir ou partager des moments du quotidien. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, invite à la discussion, aux repas improvisés ou aux tablées familiales. Impossible de manquer ce sentiment d’espace et de liberté.
Les forces de cet appartement ne s’arrêtent pas là :
- Quatre véritables chambres, pensées pour l’intimité de chacun, que ce soit vos enfants, des amis de passage, ou un bureau pour télétravailler au calme.
- Deux salles de bain, chacune équipée avec soin, et un WC séparé. Un détail qui change tout lors des matins pressés.
- Quatre terrasses d’envergure, totalisant plus de 43 m², où profiter d’un verre au soleil, lire en paix ou organiser un déjeuner à l’extérieur devient un plaisir quotidien.
- Un immeuble résolument moderne, fidèle à la norme RE2020, pour un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement.
- Une localisation centrale : commerces, restaurants, établissements scolaires... Rien n’est laissé à distance.
Ces terrasses sont bien plus qu’un simple extérieur. Imaginez-vous, tôt le matin, savourant un espresso à l’abri du tumulte, ou le week-end, rassemblant famille et amis autour d’un barbecue. À chaque saison, ces espaces sont un prolongement de votre vie intérieure, une respiration rare en pleine ville.
L’adresse ne déçoit pas : cinq minutes à pied suffisent pour rejoindre le métro et filer vers Paris. Ici, on profite d’un quartier vivant, animé par la proximité des écoles et d’un large choix d’activités culturelles. Les familles y trouvent un cadre porteur, propice à l’épanouissement de chacun. Les actifs y voient la possibilité de conjuguer grande surface et mobilité urbaine.
Si vous cherchez à associer espace, modernité et simplicité d’accès, ce bien coche toutes les cases. L’opportunité idéale pour instaurer un nouvel art de vivre, à l’équilibre entre sérénité et vitalité citadine.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Immédiatement, ce qui retient l’attention dans cet appartement de 120 m² à Montreuil, c’est l’impression d’espace rare que ses volumes dégagent. À deux pas du métro ligne 9 — comptez moins de 350 mètres, littéralement quelques foulées — le quotidien s’inscrit ici sous le signe du confort mais aussi de la simplicité d’accès. L’espace de vie, phénoménal, crée naturellement des occasions de partage. Imaginez une salle à manger ouverte sur un salon vaste, idéal pour recevoir famille et proches sans jamais se marcher sur les pieds.
Quatre chambres, chacune soigneusement séparée pour garantir l’intimité de votre tribu ou accueillir des invités de passage. L’accent est mis sur l’équilibre : ni trop, ni trop peu. À cela s’ajoutent pas moins de 43 m² de terrasses, réparties en quatre espaces distincts. Un matin ensoleillé sur la première, un apéritif d’été sur la seconde… Ces extérieurs multiplient les scenarii possibles, à l’image d’un appartement pensé pour un art de vivre moderne.
L’ensemble est niché dans une résidence à l’architecture contemporaine, respectant les exigences de la norme RE2020. Plus qu’un gage de confort, c’est un filet de sécurité pour la valeur de votre patrimoine. Ici, chaque détail anticipe la ville de demain, entre performance énergétique et qualité de vie.
Pour l’investisseur averti, ce bien coche toutes les cases d’un choix réfléchi. Le quartier gagne chaque année en vitalité et la demande locative ne faiblit pas. Concrètement, peu d’actifs offrent pareille combinaison entre potentiel de rentabilité et perspective de valorisation.
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