Appartamento 5 locali 120 mq con 4 terrazzi a Montreuil vicino metro 752.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Prezzo attuale : 752000 €
- Prezzo al mq : 6266.67 €/mq
- Terrazzo : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : Classe B
Visita guidata
Eccomi qui di fronte a un'occasione rara di sistemarvi nel cuore di Montreuil, a sole due falcate dalla metropolitana linea 9 "Mairie de Montreuil". Appena varcherete la soglia, sentirete tutto il potenziale di questo cinque locali dalla configurazione curata. Nulla qui è lasciato al caso: ogni volume è stato pensato per massimizzare comfort, funzionalità e modernità.
Di fronte a voi, un soggiorno di 30 mq dà il tono: accogliente, spazioso, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Un esempio lampante di ciò che può offrire un'area living generosa quando si ama ricevere o condividere momenti quotidiani. La cucina, aperta e perfettamente integrata, invita alla conversazione, ai pasti improvvisati o ai pranzi in famiglia. Impossibile non percepire questa sensazione di spazio e libertà.
I punti di forza di questo appartamento non finiscono qui:
- Quattro vere camere da letto, pensate per l'intimità di ognuno, che si tratti dei vostri bambini, amici di passaggio, o un ufficio per lavorare in tranquillità.
- Due bagni, ognuno attrezzato con cura, e un WC separato. Un dettaglio che cambia tutto nelle mattine frenetiche.
- Quattro terrazze di ampie dimensioni, per un totale di oltre 43 mq, dove gustare un drink al sole, leggere in pace o organizzare un pranzo all'aperto diventa un piacere quotidiano.
- Un edificio decisamente moderno, conforme agli standard RE2020, per un'abitazione economa in energia e rispettosa dell'ambiente.
- Una posizione centrale: negozi, ristoranti, scuole... Nulla è lasciato a distanza.
Queste terrazze sono molto più di un semplice esterno. Immaginate, di prima mattina, di sorseggiare un espresso al riparo dal trambusto, o nel weekend, di riunire famiglia e amici attorno a un barbecue. In ogni stagione, questi spazi sono un prolungamento della vostra vita interna, una rara boccata d'aria nel cuore della città.
La posizione non delude: bastano cinque minuti a piedi per raggiungere la metropolitana e farsi strada verso Parigi. Qui, si gode di un quartiere vivace, animato dalla vicinanza delle scuole e da una vasta scelta di attività culturali. Le famiglie trovano un contesto favorevole, propizio alla crescita di ciascuno. I lavoratori riconoscono la possibilità di coniugare ampiezza e mobilità urbana.
Se cercate di abbinare spazio, modernità e facilità di accesso, questo immobile spunta tutte le caselle. L'opportunità ideale per instaurare un nuovo modo di vivere, in equilibrio tra serenità e vitalità cittadina.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Subito, ciò che colpisce in questo appartamento di 120 mq a Montreuil è la sensazione di spazio raro che i suoi volumi emanano. A pochi passi dalla linea 9 della metropolitana — contate meno di 350 metri, letteralmente pochi passi — la vita quotidiana si svolge qui all'insegna del comfort ma anche della semplicità di accesso. Lo spazio living, fenomenale, crea naturalmente occasioni di condivisione. Immaginate una sala da pranzo aperta su un soggiorno ampio, ideale per ricevere famiglia e amici senza mai pestarsi i piedi.
Quattro camere, ciascuna attentamente separata per garantire l'intimità della vostra tribù o accogliere ospiti di passaggio. L'accento è posto sull'equilibrio: né troppo, né troppo poco. A questo si aggiungono ben 43 mq di terrazze, suddivise in quattro spazi distinti. Una mattina soleggiata sulla prima, un aperitivo estivo sulla seconda… Questi spazi esterni moltiplicano gli scenari possibili, a immagine di un appartamento pensato per uno stile di vita moderno.
Il tutto è situato in una residenza dall'architettura contemporanea, rispettando i requisiti della norma RE2020. Più che un garanzia di comfort, è una rete di sicurezza per il valore del vostro patrimonio. Qui, ogni dettaglio anticipa la città di domani, tra prestazioni energetiche e qualità della vita.
Per l'investitore avveduto, questo immobile segna tutte le caselle di una scelta ponderata. Il quartiere guadagna ogni anno in vitalità e la domanda di affitto non diminuisce. Concretamente, pochi attivi offrono una simile combinazione tra potenziale di redditività e prospettiva di valorizzazione.
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