شقة ستوديو 12م² في باريس 16 مع ميزانين بسعر 110،000 يورو مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة المفيدة: 12 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 6
- إجمالي عدد الطوابق: 6
- السعر الحالي: 110000 €
- السعر للمتر المربع: 9166,67 €/م²
- ميزانين: نعم
جولة إرشادية
ضعوا عفشكم في هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 12 م²، والموجودة في قلب الحي السادس عشر في باريس. تخيلوا أنفسكم على بُعد خطوات قليلة من شارع باسي، في ملكية هاوسمان رفيعة المستوى، محاطة بالأشجار والهدوء. بمجرد عبور العتبة، تخطف الضوء الطبيعي الغرفة الرئيسية. من المستحيل تجاهل هذه الإضاءة التي تمنح المكان طابعًا مريحًا، شبه سري.
هنا، كل سنتيمتر يتحدث بوضوح. المسكن، فيما يتعلق بالفعالية، يجذب سواء المستثمرين المحترفين أو الذين يسعون لشراء أول شقة لهم في قلب العاصمة. ارتفاع السقف يوفر المجال لسرير علوي، مما يحرر الغرفة لتنظيم مساحة عمل، زاوية للقراءة أو صالون حسب رغباتكم. المطبخ الصغير، المصمم لتحسين حركتكم، يدعوكم لإعداد وصفة مرتجلة في بضع دقائق. أما الحمام مع WC، فيلبي متطلبات الحياة اليومية العملية.
إليكم بعض النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار:
- عنوان مرغوب، قريب جداً من روح شارع باسي النابضة بالحياة ولكن محمي من الصخب.
- مبنى هاوسمان، طابع تاريخي وأناقة معمارية بارزة.
- التوجه الغربي الذي يوفر إضاءة ثمينة في نهاية اليوم.
- المواصلات، المتاجر والمدارس متاحة على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام.
- منتج مُعد للإيجار، مما يضمن عائدًا ثابتًا وطلبًا قويًا.
تخيلوا أنفسكم هنا. هذه الشقة هي قاعدة للعاملين المتنقلين، عنوان الطالب الطموح أو استثمار بدون قلق لرائد الأعمال المحترف. بعد يوم في باريس، عودوا إلى فقاعةكم، واستعيدوا التوازن بين الخصوصية، الوظائف والحيوية الحضرية. مثال بسيط: يكفي فتح النافذة للاستمتاع بسحر الحي الأصيل، بينما تستمتعون بمساحة محسّنة للعيش أو العمل.
في النهاية، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 12 م² في الحي السادس عشر تحقق جميع معايير المستثمر الواعي. تكوين ذكي، موقع مميز، طابع لا يمكن إنكاره: هنا، كل تفاصيل تهم. لا تدعوا هذه القطعة النادرة تفوتكم في المشهد العقاري الباريسي.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو قد تم تجديده بالكامل. بمجرد الدخول إلى الداخل، يمكنك أن تفهم لماذا لا يترك المستثمرون المحنكون هذا النوع من العناوين: اثنا عشر مترًا مربعًا مستغلة بذكاء، تقع في مبنى هاوسماني رائع وآمن، خلف صخب شارع باسي الهادئ.
هنا، تسود الهدوء بفضل فناء مزروع، وهو واحة حقيقية في قلب الحي. في فترة ما بعد الظهر، يأتي ضوء الغرب ليشعل الفضاء. يمكننا أن نشعر بالطاقة الفريدة التي تحتفظ بها باريس لأولئك الذين يعرفون كيف ينظرون في المكان المناسب.
على سبيل المثال: يحتفظ الإيجار في هذا القطاع بتقييم لا مثيل له، بالضبط لأن العرض نادر والحياة في الحي أصيلة. إنها الفرصة المثالية لمستثمر يبحث عن قيمة مضمونة، أو ببساطة لعاشق للعناوين الجميلة في الحي السادس عشر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
