Monolocale 12 mq a PARIGI 16 con soppalco a 110000€ ideale per investitori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 12 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 6
- Prezzo attuale: 110000 €
- Prezzo al mq: 9166,67 €/mq
- Mezzanine: Sì
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo splendido monolocale di 12 mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Immaginatevi a pochi passi da rue de Passy, in una proprietà haussmanniana dal fascino curato, fiancheggiata da alberi e serenità. Appena varcata la soglia, la luce naturale invade la stanza principale. È impossibile ignorare questa luminosità che conferisce al luogo un carattere rilassante, quasi riservato.
Qui, ogni centimetro esprime appieno il suo potenziale. L'abitazione, progettata per essere funzionale, stuzzica l'interesse sia degli investitori esperti che di coloro che considerano un primo acquisto nel cuore della capitale. L'altezza dei soffitti consente l'installazione di un letto a soppalco, liberando così la stanza per organizzare uno spazio di lavoro, un angolo lettura o un soggiorno secondo le vostre preferenze. La cucina, pensata per ottimizzare i vostri gesti, invita a preparare in pochi minuti una ricetta improvvisata. Quanto al bagno con WC, risponde alle necessità di una quotidianità pratica.
Ecco alcuni punti da tenere a mente:
- Indirizzo ambito, nei pressi dell'atmosfera vivace di rue de Passy ma riparato dal trambusto.
- Edificio haussmanniano, charme d'epoca ed eleganza architettonica in primo piano.
- Esposizione ovest che offre una luminosità preziosa nel tardo pomeriggio.
- Trasporti, negozi e scuole raggiungibili in pochi minuti a piedi.
- Prodotto ideale per la locazione, garanzia di un rendimento stabile e di una forte domanda.
Proiettatevi. Questo monolocale è il pied-à-terre degli attivi mobili, l'indirizzo dello studente ambizioso o l'investimento senza preoccupazioni dell'imprenditore esperto. Dopo una giornata a Parigi, tornate nella vostra bolla, ritrovando un equilibrio tra intimità, funzionalità e dinamismo urbano. Un esempio semplice: basta aprire la finestra per contemplare il fascino autentico del quartiere, godendo nel contempo di uno spazio ottimizzato per vivere o lavorare.
In definitiva, questo monolocale di 12 mq nel 16° arrondissement segna tutte le caselle dell'investitore informato. Configurazione ingegnosa, posizione strategica, fascino indiscutibile: qui, ogni dettaglio conta. Non lasciatevi sfuggire questo pezzo raro nel panorama immobiliare parigino.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale è stato completamente ristrutturato. Appena si varca la soglia, si comprende perché un investitore esperto non possa lasciarsi sfuggire un indirizzo del genere: dodici metri quadrati sapientemente sfruttati, incastonati in un'imponente e sicura palazzina haussmanniana, proprio dietro il tumulto ovattato di rue de Passy.
Qui, regna la tranquillità grazie a un cortile alberato, un vero rifugio nel cuore del quartiere. Nel pomeriggio, la luce ovest illumina lo spazio. Si percepisce l'energia unica che Parigi riserva a coloro che sanno guardare nel posto giusto.
Un esempio: il mercato degli affitti in questo settore mantiene una reputazione ineguagliabile, proprio perché l'offerta è rara e la vita di quartiere è autentica. È l'opportunità perfetta per un investitore alla ricerca di un valore sicuro, o semplicemente per un amante delle belle location del 16e.
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