شقة T2 بمساحة 45م² مع تراس في سوسي أون بيري بسعر 265000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 265,000 €
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 45 م²
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- تراس : 6 م²
- تقييم الطاقة : 51 كيلووات ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن التحالف النادر بين الهدوء والحيوية الحضرية؟ هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 45 م² في سوسي أون بري تلبي جميع هذه المعايير، وأكثر من ذلك بكثير. تخيل نفسك عند المدخل: الغرفة تتنفس. التعرض للجنوب الغربي يدعو الضوء للإقامة بشكل دائم حتى في أدق زوايا غرفة المعيشة.
هنا، تجد المساحة تتيح الفرصة للتواصل. الصالة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 25 م² متصلة بمطبخ مفتوح، مما يشكل مزيجًا سلسًا حيث يجد كل شخص مكانه. هل تحب استقبال الضيوف أو مشاركة وجبة، أو مشروب، أو لحظة بسيطة؟ هذا المكان يناسب ذلك بشكل طبيعي. ولتوسيع هذا الجو، تنتظرك شرفة بمساحة 6 م² لتناول قهوة أو قضاء أمسيات الصيف تحت النجوم.
لا يوجد شبر من المساحة مهدور، كل متر مربع له دور. إليك ما يميز هذه الملكية:
- غرفة نوم مريحة بمساحة 13 م² مناسبة للهدوء للاسترخاء
- حمام مزود بحوض للاستحمام، ودورة مياه منفصلة لمزيد من الراحة
- مدخل خاص مزود بخزانة مدمجة حقيقية
- أمان مضمون: الإقامة مزودة بجهاز الفيديو للمدخل، وموقف خاص للسيارات
- مواد مختارة بعناية، تشطيبات عالية الجودة
- صلاحية لقانون PINEL، عزل صوتي مُعتنى به بشكل خاص
المرافق لا تخذل: تدفئة حديثة وفعالة، مبنى مصمم للأداء الطاقي، ومرآب للدراجات. الحياة اليومية تصبح سهلة، كل شيء على بعد خطوات: وسائل النقل، المدارس، المتاجر. المساحات الخضراء المجاورة توفر تنفس دائم من الأكسجين.
أكثر من مجرد شقة، إنها وعد حقيقي: هنا، يتحقق الراحة وتترسخ الطمأنينة. السعر المقترح: 260,000 يورو، مع موقف للسيارات بتكلفة إضافية تبلغ 12,000 يورو. وتكلفة توثيق منخفضة ودعم مخصص. لا تتكرر هذه الفرصة مرتين. قد تفتح لك الأبواب لمستقبلك اعتبارًا من عام 2025.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اسمحوا لي أن أقدم لكم شقة تبلغ مساحتها 45 م² في سوسي-أون-بري، والتي تقدم تجربة حياة نادرة، تجمع بين الدفء والرقي. بفضل توجهها نحو الجنوب الغربي، تستفيد كل غرفة من ضوء طبيعي وفير، مما يبرز هدوء المنطقة المحيطة. هنا، لا يقتصر الراحة على الداخل فقط: فالمرافق الأساسية – وسائل النقل، المؤسسات التعليمية، المتاجر – قابلة للوصول في بضع دقائق فقط.
من المستحيل تجاهل الجودة العالية للتشطيبات. هذه المساحة، المدروسة بدقة حتى في أصغر التفاصيل، تخطف أنظار أولئك الذين يرغبون في إضافة لمسة حقيقية إلى حياتهم اليومية. هل ترغب في الاستثمارات؟ تنطبق قانون بينيل: ميزة ضريبية لا يستهان بها لبناء أو تنويع ممتلكاتك. هل هي أول عملية شراء لك؟ لا شيء يُترك للصدفة، بما في ذلك إمكانية تكييف هذا المكان مع أسلوبك الشخصي.
وأخيرًا، تجدر الإشارة إلى أن التكاليف المعنية بتوثيق الصفقة مخفضة، مما يكمل هذه الصورة الإيجابية بالفعل. إليك فرصة ملموسة، ذكية وقابلة للتخصيص، لتأسيس أو تعزيز ثروة عقارية مستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
