T2 di 45 mq con terrazza a Sucy-en-Brie a 265.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 265 000 €
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 45 mq
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 6 mq
- DPE Energia : 51 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando l'alleanza rara tra tranquillità e dinamismo urbano? Questo appartamento di 45 mq situato a Sucy-en-Brie soddisfa tutte queste esigenze e molto di più. Immagina di entrare: l'ambiente respira. L'esposizione sud-ovest invita la luce a stabilirsi in modo duraturo fino nei minimi angoli del soggiorno.
Qui, lo spazio è dedicato alla convivialità. Il grande soggiorno di 25 mq accoglie una cucina aperta, formando un insieme fluido dove ognuno trova il proprio posto. Ti piace ricevere o condividere un pasto, un aperitivo, un momento semplice? Questo luogo si presta naturalmente. E per prolungare questo spirito, una terrazza di 6 mq attende le tue pause caffè così come le tue serate estive sotto le stelle.
Nessun centimetro di spazio sprecato, ogni metro quadro trova il suo ruolo. Ecco cosa distingue questa proprietà:
- Camera confortevole di 13 mq, adatta alla calma e al relax
- Bagno con vasca, WC separato per maggiore praticità
- Ingresso privato dotato di un vero ripostiglio integrato
- Sicurezza garantita: residence dotato di citofono, parcheggio riservato
- Materiali attentamente selezionati, finiture di alta gamma
- Idoneità legge PINEL, isolamento acustico particolarmente curato
Le attrezzature non deludono: riscaldamento moderno ed efficiente, edificio progettato per la performance energetica, garage per biciclette. La vita quotidiana è semplificata, tutto è a due passi: mezzi di trasporto, scuole, negozi. Gli spazi verdi vicini offrono un respiro d'ossigeno permanente.
Più di un semplice appartamento, è una vera promessa: qui, il comfort si stabilisce e la serenità mette radici. Prezzo proposto: 260.000 euro, con parcheggio supplementare a 12.000 euro. A disposizione, spese notarili ridotte e un accompagnamento su misura. Questo tipo di opportunità non si presenta due volte. La porta verso il tuo futuro può aprirsi già nel 2025.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 45 mq a Sucy-en-Brie che offre un'esperienza abitativa rara, sia accogliente che raffinata. Grazie alla sua esposizione sud-ovest, ogni stanza beneficia di una luce naturale abbondante, che sottolinea la tranquillità ambientale del quartiere. Qui, il comfort non si limita all'interno: i servizi essenziali – trasporti, istituti scolastici, negozi – sono accessibili in pochi minuti.
Impossibile ignorare il livello superiore delle finiture. Questo spazio, pensato fino nei minimi dettagli, conquista coloro che desiderano dare un vero carattere alla propria quotidianità. Volete investire? La legge Pinel si applica: un vantaggio fiscale non trascurabile per costruire o diversificare il vostro patrimonio. Prima acquisizione? Niente è lasciato al caso, inclusa la possibilità di adattare questo luogo al vostro stile personale.
Da notare infine che onorari notarili ridotti completano questo quadro già vantaggioso. Ecco un'opportunità concreta, sia intelligente che personalizzabile, per stabilire o far prosperare un patrimonio immobiliare duraturo.
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