بيع شقة 60 م² في باريس 13 مع شرفة وغرفتي نوم بسعر 650000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 650000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 60,2 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 4
- المصعد : نعم
- شرفة : 6,5 م²
- موقف السيارات : صندوق 12,5 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
جولة إرشادية
منذ اللحظة التي تعبر فيها الباب، يتضح أن هذا السكن الذي تبلغ مساحته 60,2 م² هو الخيار الأمثل لمن يحب الجمع بين الهدوء والفضاء والطاقة الحضرية. يقع في قلب المنطقة الثالثة عشرة من باريس، من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ بالأجواء الهادئة التي توفرها الجهة الجنوبية الغربية. في الحياة اليومية، تسرح العين في حوض من الخضرة، وكأنها لحظة ريفية في المدينة.
تعتبر غرفة المعيشة هنا نقطة الانطلاق. تخيل أمسياتك مع الأصدقاء أو قراءتك بمفردك: كل لحظة تستفيد من الحجم الكبير والانفتاح المباشر على شرفة سخية تبلغ مساحتها 6,5 م². إنها دعوة للاستمتاع بالضوء، الذي يكون أحيانًا ناعمًا وأحيانًا ساطعًا، وفقًا للوقت ومزاج باريس. المطبخ، المصمم لعشاق الذوق الرفيع، يفتح على غرفة المعيشة ويشجع على التبادل حول وجبة مرتجلة أو فنجان قهوة في الصباح.
يحتوي الشقة على غرفتين مريحتين، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 11 م²، مما يضمن الاستقلالية والراحة لجميع أفراد الأسرة، سواء كانوا أطفالًا أو بالغين. عملية دائمًا: حمام عصري مزود بدش، ومرحاض منفصل. لم يُترك أي شيء للصدفة لتسهيل الحياة اليومية.
للتذكير:
- هدوء تام وإطلالة رائعة على الحديقة
- شرفة مفتوحة على الخارج، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو لتناول الإفطار في الهواء الطلق
- مصعد يريح الوصول إلى الطابق الرابع
- موقف سيارات في الطابق السفلي: نادرة حقًا في باريس
- المواصلات والمتاجر والمدارس: كل شيء في متناول اليد
تندرج هذه الشقة في ملكية مشتركة منظمة من الستينات والسبعينات؛ تثبت الأجزاء المشتركة إدارة صارمة - لا تفصيل مهمل. بينما المنطقة، هي سيدة الصنعة: (حديقة مونتسوري) على بُعد خطوات لجولاتك أو أيام الأحد، وتل أوكايل وعناوينها السرية، من الحانات النابضة بالحياة إلى المكتبات المحلية.
لمن يبحث عن الهدوء دون التضحية بنشاط الحياة الباريسية، من الصعب العثور على أفضل تحالف. هذه العنوان يتناسب مع جميع الرغبات: لحظات كبيرة للمشاركة أو فترات هدوء. اغتنم هذه الفرصة دون تردد: في هذا القطاع المرغوب، الفرص لا تدوم طويلاً.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعني أفتح لك أبواب هذه الوحدة السكنية المضاءة بمساحة 60.2 م²، الواقعة في الطابق الرابع ومتاحة بسهولة بفضل المصعد. ميزة حقيقية: شرفتها بمساحة 6.5 م²، الموجهة نحو الجنوب الغربي. ستستمتع بكل شعاع شمس، مع إطلالة مفتوحة على ركن خاص من المساحات الخضراء. هنا، تسود الهدوء ويغمر الضوء المكان، بدءًا من الصباح.
في قلب المنطقة الـ13، كل شيء في متناول اليد. وسائل النقل، المتاجر، سوق الحي، وحتى حديقة مونتسوري لنزهة سريعة صباح يوم الأحد. العنوان يلبي جميع الاحتياجات لحياة أسرية منظمة، أو استثمار إيجاري ذكي. الندرة في هذا القطاع، الطلب دائمًا قوي، والعائدات تتابع.
تأتي الشقة مع صندوق مغلق في الطابق السفلي لركن السيارة براحة بال. الأماكن المشتركة في حالة رائعة، لا توجد أي مشاريع أو إزعاج يجب توقعه. مثال؟ يمكنك ببساطة وضع حقائبك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
