إيجار استوديو T1 بمساحة 31 م² مع شرفة في مالاكو 891€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة القابلة للسكن: 31 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- التدفئة: غاز
- دراسة كفاءة الطاقة: C/83
- دراسة المناخ: C/14
- شرفة: نعم
- موقف سيارات: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد شقة؟ اسمح لي أن أقدم لك هذا استوديو T1 بمساحة 35.7 م²، المستقر في قلب مالاكوف النابض بالحياة. بمجرد أن تعبر عتبة الطابق الثاني، تسود السكينة. ليس ديكورًا ثابتًا: الغرفة الرئيسية الواسعة، المليئة بالضوء، تأسر الأنظار. الشرفة، القابلة للوصول بخطوة واحدة، تدعوك للاستمتاع بأشعة الشمس. إنه مكان حقيقي لإعادة شحن طاقتك بعد يوم مكثف.
تتميز هذه الوحدة بتنظيم مدروس لأدق التفاصيل، مع مرافق حديثة ومختارة بعناية:
- مدخل مفتوح، مجهز بخزانة جاهزة لاستقبال مستلزماتك الأساسية
- مساحة مطبخ صغيرة مفتوحة، تم تصميمها بذكاء ومزودة بشكل جزئي
- غرفة معيشة رئيسية غارقة في الضوء، تفتح مباشرة على شرفة واسعة
- حمام بسيط وعملي، يشمل مرحاضًا
- موقف سيارات خاص في الطابق السفلي، بعيدا عن الأنظار
لا توجد أي مساحة غير مستخدمة، كل زاوية لها دور محدد. المط厨房 تمر بشكل طبيعي نحو غرفة المعيشة، مما يسمح لك بالتحدث مع ضيوفك أثناء إعداد طبق. والنوافذ الزجاجية الكبيرة، تقدم منظرًا جميلًا على المدينة مع الحفاظ على أجواء دافئة. ملاذ مليء بالضوء الطبيعي - لا شيء أفضل من ذلك للاسترخاء أو استقبال الضيوف بشكل هادئ.
انظر حولك. هنا، لا توجد جيران فضوليون أمام شرفتك. يمكنك الاستمتاع برواية أو مجرد مشاهدة أسطح مالاكوف، بدون خوف من أن تكون تحت المراقبة. إنه امتياز نادر عندما تدعوك الهدوء الحضري إلى منزلك.
في الداخل، تم التخطيط لكل شيء لتيسير حياتك اليومية:
- تدفئة وإنتاج الماء الساخن مستقلان بالغاز: راحة بدون مفاجآت
- تشخيصات فعالة: تقرير الطاقة C/83، انبعاثات غاز C/14؛ فواتير الطاقة تظل تحت السيطرة
- نظام أمان مزدوج، بين الهاتف الداخلي ورمز الدخول
- إقامة هادئة، مناسبة للاسترخاء أو التركيز المهني
- وصلات سهلة إلى باريس: مترو الخط 13، عدد من خطوط الحافلات على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام
القوة الحقيقية؟ الموقع. كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: أسواق الأحياء، الوصول السريع إلى المركز، محلات قريبة، مقاهي مميزة، طرق مرور قريبة. تناسب هذه الشقة بشكل متساوٍ المهني النشيط الذي يبحث عن توازن صحيح بين سهولة الوصول والسكينة، وكذلك الطالب الذي يرغب في دمج الدراسة والحياة المدنية بدون جهد.
باختصار، شقة مشرقة، بدون جيران في مواجهة، تم التفكير في تصميمها حتى أدق التفاصيل. جوهرة لمن يريد الاستثمار بدون مخاطر. هذا النوع من الفرص لا يبقى طويلًا في السوق. أدعوك لاكتشافها قبل أن تختفي في آفاق أخرى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف استوديو T1 فسيح بمساحة 35,7 م² يقع في الطابق الثاني، بعيدًا عن ضجيج المدينة. هنا، تنير الشمس كل ساعة من اليوم، مما يكشف عن شرفة بدون جيران تطيل مساحة المعيشة. ميزة نادرة في هذا القطاع: مكان مخصص للسيارة، محمي، ينتظر مركبتك في الطابق السفلي.
يوفر الوصول السريع إلى خط المترو 13 سهولة في الحياة اليومية. يتم التفكير في أولئك الذين يتنقلون بين جداول مزدحمة وحركة مثالية. الحي، الذي يتغير، يجذب بجاذبيته وسهولة الوصول إليه. الاستثمار في هذه العقار يعني الرهان على منطقة تزداد قيمتها وجاذبيتها كل يوم.
يأتي هذا الاستثمار في إطار النظام الضريبي دوفلو. فرصة مثالية لتعزيز ثروتك وتوليد دخل إيجاري آمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
