إيجار شقة T2 بمساحة 44م² مع شرفة في رويل مالميزون بسعر 1081€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة القابلة للسكن : 44 م²
- شرفة : أكثر من 5 م²
- مصعد : نعم
- التدفئة والماء الساخن : مدرج في الرسوم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة مصممة بشكل أنيق في موقع استراتيجي في روييل-مالميزون؟ انضم إلى شارع غابرييل بيري، في هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 44م²، مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية. من المدخل، توزيع الردهة البسيط والفعال يفتح على غرفة معيشة مزودة بالإضاءة الطبيعية. هنا، لم يتم التضحية بأي متر مربع: المساحة تمتد وتحدد نغمة المكان.
المطبخ المفتوح يدعوك للبدء – مثالي لتحضير عشاء دون فقدان خيط الحوار أو اجتماع غير متوقع. وما يميز المكان: الشرفة التي تزيد عن 5م²، التي تتمتع بخصوصية وعمق كافٍ للاستمتاع بأول استراحة في اليوم، القراءة أو العمل عن بعد مع تركيز على الخارج.
التوازن بين المساحة والنوافذ محقق بشكل جيد. التصميم يحقق الاستفادة القصوى من كل زاوية، دون ممرات غير ضرورية. الغرفة الرئيسية، التي تتمتع بالتواضع والاسترخاء، تشجع على الهروب بعد يوم طويل. أما الحمام، فيظهر بجمالية عصرية، لمسات دقيقة ومرافق موثوقة. لم يتم إغفال أي تفصيل – حتى الجانب العملي يركز على البساطة.
لنقم بجولة سريعة:
- موقع مرغوب، على مسافة قريبة من جميع المرافق.
- غرفة معيشة واسعة مفتوحة على المطبخ: هنا، تصبح كل مناسبة سهلة.
- شرفة كبيرة خاصة – رفاهية نادرة للاستنشاق متى تشاء.
- مصعد وaccess سريع إلى الطابق الثالث، مهم يوميًا.
- إمكانية استئجار مكان للسيارة في الطابق السفلي الآمن (65€/شهر).
العنوان يلبي أيضًا شروط الاستثمار المدروس. هل تستهدف نظام PINEL؟ هذا ممكن. هذه الإقامة تستجيب للاحتياجات وتجذب جمهورًا واسعًا من المستأجرين ذوي الملاءة المالية. الماء الساخن والتدفئة مدرجة في النفقات الجماعية: انتهت المفاجآت على الفواتير، وهو تفصيل رئيسي لضمان إدارتك.
البيئة، ليست مزدحمة للغاية ولا هادئة للغاية، تجمع بين النشاط الحضري والتنفس، على مقربة من المتاجر والمدارس والمطاعم والمساحات الخضراء. هنا، تتم الحياة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الأزواج النشيطون، المستقلون المتطلبون - هذه الملكية تناسبكم إذا كنتم تبحثون عن ملاذ سهل العيش فيه.
باختصار: راحة معاصرة، عنوان موثوق، نادر في السوق. هذه الشقة تلبي جميع المعايير. التوازن الجيد بين الاستثمار المنطقي ومتعة العيش. اغتنم هذه الفرصة دون تفويت: هذا المكان هو فصل يجب كتابته، وليس مجرد عنوان في عقد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة بمساحة 44م² تقع في رويل-مالميزون، داخل مجمع سكني عصري يضم مصعد، مما يوفر راحة لا تُعد ضرورية. هنا، يدعو الشرفة الواسعة إلى وجبات الإفطار في الهواء الطلق وكذلك إلى المحادثات الطويلة تحت النجوم. هل تبحث عن الراحة؟ فإن التصميم الذكي يسهل عليك الحياة: مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة يوفر مساحة ترحيبية، بينما تعرض الحمام أحجامًا مريحة حقًا.
للمهتمين بالاستثمارات المستهدفة، يتوفر هذا العقار على كل المميزات. المنطقة تتمتع بإمكانات إيجارية قوية، تجذب كل من الشباب العاملين والأزواج الباحثين عن استثمار مستدام، وذلك بفضل نظام بينيل. ولإضافة قيمة، فإن استئجار مكان لركن السيارة بتكلفة معقولة سيكون له تأثير في حي مطلوب بشدة. هذه عنوان له توازن نادر، مصمم لأولئك الذين يهدفون إلى النجاح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
