Ufficio 96 mq in vendita a Lione 3, ideale per professionisti, 435.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Ufficio
- Superficie abitabile : 96 mq
- Numero di bagni : 1
- Anno di ristrutturazione : 2018
- Accessibilità : A 15 min a piedi dalla Stazione Part-Dieu
- Stato generale : Eccellente
- Numero di uffici : 2
- Sala riunioni : Presente
- Servizi igienici PMR : Sì
- Prossimità ai trasporti : Fermata dell'autobus C9
Visita guidata
Scoprite questo spazio ufficio moderno e funzionale situato nel cuore di LYON 3, che offre un ambiente di lavoro professionale ideale. Con i suoi 96 mq recentemente ristrutturati nel 2018, questo immobile promette un'esperienza lavorativa piacevole e pratica.
Vi proponiamo di scoprire le caratteristiche distintive di questo ufficio:
- Accesso diretto alla strada grazie a una vetrina luminosa nell'area di accoglienza
- Cucina attrezzata per le vostre pause pranzo e riunioni informali
- Servizi igienici PMR che garantiscono l'accessibilità per tutti i vostri collaboratori
- Due uffici chiusi per maggiore privacy e concentrazione
- Sala riunioni progettata per i vostri scambi professionali
Entrando, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera che regna in questi uffici, dove l'accessibilità e la modernità si incontrano. L'area di accoglienza, luminosa grazie alla sua vetrina, è ideale per ricevere i vostri clienti in un ambiente caloroso e professionale. Invita alla convivialità, riflettendo al contempo l'immagine dinamica della vostra azienda.
La cucina perfettamente attrezzata vi permetterà di ricaricarvi quotidianamente. Gli uffici chiusi, ben isolati, sono pensati per favorire la produttività, mentre la sala riunioni, attrezzata per presentazioni professionali, creerà un ambiente favorevole agli scambi. Inoltre, la posizione ideale, a 15 minuti a piedi dalla Gare Part-Dieu e proprio alla fermata dell'autobus C9, garantirà un'ottima accessibilità sia per i vostri collaboratori che per i vostri clienti. Questi elementi rendono questo spazio un luogo di lavoro imprescindibile, favorevole a un'attività prospera e piacevole.
Ubicazione della proprietà
Circondata da colline verdeggianti e attraversata dal Rodano, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina al centro città, offre un accesso rapido alle principali arterie di circolazione.
I commerci fiorenti e le scuole rinomate sono un piacere per gli abitanti. Questa città attrae sempre più famiglie e giovani professionisti desiderosi di comprare a LIONE 3 per il suo ambiente accogliente. I mezzi pubblici, con numerose linee di tram e metropolitana, facilitano gli spostamenti verso altri quartieri della metropoli.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi dove passeggiare. I parchi e i giardini apportano una nota di natura, perfetta per avventure all'aria aperta. Questa destinazione offre anche una varietà di svaghi e attività culturali, favorendo così una vita sociale dinamica.
In materia di immobiliare, il mercato locale è in pieno fermento. I prezzi sono attraenti e la domanda non smette di aumentare, offrendo così innumerevoli opportunità per chi desidera investire a LIONE 3. Tra appartamenti moderni e case di carattere, ce n'è per tutti i gusti.
I punti di forza di questo comune sono numerosi per gli investitori: una forte domanda locativa e una popolazione in costante aumento ne fanno un luogo privilegiato. Inoltre, la vicinanza a centri d'affari e università assicura una redditività per gli immobili.
I progetti di urbanizzazione delineano un futuro radioso per questo luogo. Con particolare attenzione all'integrazione di nuove infrastrutture, la valorizzazione degli spazi pubblici è promessa di un ambiente di vita sempre più piacevole.
Questa città è nota per la sua atmosfera conviviale e il suo tessuto associativo vivace. Gli abitanti si impegnano per la preservazione del loro ambiente di vita e il dinamismo locale, rendendo questo posto ancora più attraente.
Per chi intende comprare a LIONE 3, lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari offre una varietà di scelte, con un numero maggiore di abitazioni adatte alle esigenze attuali. Le nuove costruzioni integrano normative ambientali rigorose, rendendo la città ancora più eco-responsabile.
Sciegliere questo posto per vivere o investire è una decisione strategica, sia per le famiglie che per i professionisti. In sintesi, questo settore vi promette un ambiente di vita e una dinamica eccezionale.
In un contesto di forte crescita demografica, questa località continua a sedurre con la sua vitalità e i suoi indiscutibili punti di forza, rendendo ogni progetto immobiliare un'opportunità da cogliere.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 96 mq recentemente ristrutturato beneficia di una posizione strategica, a 15 minuti a piedi dalla Stazione Part-Dieu, il che garantisce un'accessibilità ottimale per i vostri collaboratori e clienti. Dotato di uno spazio di accoglienza con vetrina su strada, di servizi igienici per persone con mobilità ridotta e di uffici modulabili, si adatta perfettamente a una professione liberale o a una piccola impresa. Con una domanda locativa in crescita in questo quartiere dinamico, questo investimento presenta un potenziale locativo attraente, garantendo un buon ritorno sull'investimento.
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