شقة 64 م² للتجديد في الطابق العلوي في لو فيزين - شامل جراج بسعر 249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 64.13 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- كراج : مشمول
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- قرب محطة RER : 5 دقائق
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تحقق جميع الشروط الاستراتيجية؟ إليك عقار بمساحة 64 م² يقع في الطابق الأخير، في قلب فيسينيه. المصعد يوصلك مباشرة إلى الباب، مما يوفر لك راحة حقيقية يوميًا. في غضون بضع دقائق سيراً على الأقدام، يصبح RER A أو أفضل العناوين في الحي عاداتك الجديدة. هنا، كل تفصيل مصمم من أجل الأساسيات: العملية، جودة الحياة، والإمكانات.
تؤدي المدخل مباشرة إلى غرفة معيشة بحوالي 18 م²، غارقة في الضوء. النوافذ الكبيرة تعظم الإضاءة الطبيعية في جميع الأوقات. يمكنك تخيل نفسك بسهولة مع كتاب جيد بعد يوم مزدحم أو، لماذا لا، أثناء العمل عن بُعد. المطبخ المنفصل، المضغوط ولكن الوظيفي، يفتح الباب لجميع إبداعاتك الطهي، من العشاء الحميم إلى الغداء العشوائي.
لكي نكون دقيقين، هذه الشقة تقدم:
- مساحة 63.13 م² مستخدمة بشكل مثالي
- ثلاث غرف موزعة جيدًا، انسيابية ومنطقية
- غرفتان حيث يسود الهدوء لليالي مريحة حقًا
- حمام واسع، بالإضافة إلى مرحاض منفصل
- مرآب خاص: ندرة تزداد بحثًا، ستلاحظ الفرق بسرعة
الهيكل الحالي مناسب بشكل طبيعي لتجديد مخصص. لديك بالفعل، تحت تصرفك، عروض أسعار لتحديث الكهرباء وكذلك للنجارة الجديدة. هذا يتيح لك المضي قدمًا فورًا، دون إضاعة الوقت في الإجراءات المملة.
الموقع، في هدوء منطقة سكنية، يحقق المعايير الأكثر تطلبًا: قريب من المدارس، الحدائق، وجميع الخدمات الضرورية. بالنسبة لعائلة أو شخص نشط يرغب في الحصول على كل شيء في متناول اليد، فإن هذا العنوان يعتبر فعالًا بشكل غير عادي.
النقاط القوية الحقيقية :
- عنوان مرغوب، على بعد خطوات من RER A
- تحالف مفضل بين الهدوء والإضاءة الطبيعية
- الكثير من الهوامش لإعادة تصور المساحات حسب احتياجاتك الخاصة
- موقف سيارات خاص آمن، ميزة حقيقية على المدى الطويل
- إمكانات حقيقية للتقييم بعد الأعمال، مما يجعلها استثمارًا حكيمًا
في النهاية، هذا العقار في فيسينيه هو أكثر من مجرد شقة عادية. اعتبره مادة أولية نادرة لتشكيلها. تبدأ أجمل النجاحات العقارية غالبًا من فرصة مثل هذه: متاحة، قابلة للتطوير، ومليئة بالوعود. اغتنمها، حتى لا تندم لاحقًا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن الاستثناء؟ في قمة مبنى مع مصعد، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 64 م² ما يرغب فيه الكثيرون: الضوء الطبيعي يتخلل كل غرفة، كاشفًا عن مساحة معيشة هادئة، متناغمة تمامًا بفضل اتجاهين. إطار حميم، بدون الضجيج أو الاضطرابات اليومية.
من الصعب أن يكون الأمر أكثر عملية: يمكنك الوصول إلى RER A والمحلات التجارية في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام. هذه حقًا ميزة. بالنسبة للمستثمر، فإن الإمكانيات واضحة: هنا، كل شيء جاهز لتخيل مشروعك، تقديرات الأعمال جاهزة، دون أي مفاجآت سلبية.
ثمرة على الكعكة: كراج خاص. بنظرة سريعة، يمكنك قياس قيمة هذه الندرة، في أحد أكثر الأحياء طلبًا في فيزيني. هذا هو النوع من المزايا الذي يحدث الفرق، سواء عند السكن أو عند تقييم العقار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
