قطعة أرض للبناء 314م² في حي ديك أرفون سارتروفير 325000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : أرض
- مساحة الأرض : 314 م²
- المساحة القابلة للبناء : 94 م²
- نسبة الإشغال : 30 %
- ارتفاع البناء : 10 م
- القرب من المحطة : 1 كم
- القرب من المدارس : < 700 م
- القرب من المتاجر : 300 م
- البناء ممكن : نعم
- منطقة PLU : UG
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد قطعة أرض ؟ أقدم لكم هنا القطعة الناقصة من مشروعكم الاستثماري : أرض قابلة للبناء في سارترفيل، تقع في قلب "ديك آربانت". منطقة سرية ومزدهرة، حيث ستجد أخيراً مكاناً لطموحاتك المعمارية. مع 314م² من المساحة المستوية للاستغلال، يجمع هذا الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول. من الصعب العثور على هذا النوع من الفرص اليوم، حتى عند توسيع دائرة البحث.
هنا، يتم بناء الحياة اليومية بدون تنازلات :
- محطة القطار ؟ يمكن الوصول إليها في أقل من كيلومتر واحد. مناسبة للوصول إلى باريس أو القفز إلى "لا ديفانس"، بدون الازدحامات.
- المدارس على مسافة قريبة — أقل من 700 متر. سيتوجه أطفالكم إلى المدرسة بدون توتر أو تحويلات.
- الصيدليات، المخابز، السوبرماركت : كل ما تحتاجونه في انتظاركم على بعد أقل من 300 متر. لم تعد هناك حاجة لعبور المدينة من أجل أي نسيان.
- تتضمن تنظيم PLU UG : ستستفيد من 30 % من مساحة الأرض، مما يوفر لك إمكانية تصميم مسكن جميل أو الاستثمار في مشروع ذو إمكانيات كبيرة.
- كذلك، ارتفاع البناء يغري : 10 م من الارتفاع المسموح به، فتتمتع بفخامة خيارات تصميم نادرة.
هذه الأرض، هي وعد بتحقيق مشروع مُفصل. ستضع عائلتك في بيئة مميزة، هادئة، دون التخلي عن حيوية المدينة. الوصول السريع إلى وسائل النقل، القرب المباشر من المتاجر : في الحياة اليومية، كل شيء يتكامل للحفاظ على وقتك وراحتك. هنا تسمع زقزوقة الطيور، وليس ضوضاء الأبواق. ملاذ حقيقي، مفيد وممتع.
ميزة أخرى نادرة : إمكانية البناء المشترك على حدود فصل. يفتح هذا التفصيل التقني آفاقاً حقيقية، سواء لتحسين المخطط أو لزيادة القيمة المستقبلية. للمستثمرين، ستجدون حتماً محتوى يمكن استثماره بذكاء في كل متر مربع. عائلة تتطلب الكثير ؟ المنطقة الهادئة ستجذب الصغار والكبار بأجوائها الأنيقة والمحمية.
اغتنام الفرصة الآن : هذه الأرض، الموجودة عند ملتقى الحياة الطيبة والحرص الاستثماري. ابنِ المسكن الذي تحلم به، أو تأكد من استثمار موثوق، في بلدية مرغوبة وعالية القيمة. دعنا نتحدث سوياً عن مشروعك ; اتصل بنا لاكتشاف دوافع وفرص هذه القطعة. في عالم العقارات، التوقيت يحدث كل الفرق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن فرصة غير عادية؟ إليك أرض قابلة للبناء مساحتها 314 م²، تقع في قلب حي "ديكس أربي" الشهير في سارتروفي. انسَ التنازلات اليومية: المحطة لا تبعد سوى 1 كم، والمدارس على بُعد خطوات، وجميع المتاجر الأساسية على بُعد 300 م. مشروعك المستقبلي ينمو في بيئة حيث الأساسيات متاحة بلا جهد. إنها وعد بحياة يومية بلا إضاعة للوقت، ببساطة.
يمنح التخطيط العمراني هناك مساحة لتغطيه تصل إلى 30% ويسمح ببناء يصل ارتفاعه إلى 10 أمتار. تخيل للحظة: يمكنك إنشاء منزل عائلي عصري، أو فيلا بتصميم مميز، أو حتى التفكير في عملية تراثية، مثل تقسيمها إلى وحدتين سكنيتين بعائد إيجاري مرتفع. لقد رأيت العديد من المشاريع في هذا الحي بالتحديد، والتي تجد مشترين حتى قبل انتهاء الأعمال.
هذه الأرض نادرة الظهور في السوق. إنها تجذب بشكل طبيعي المستثمرين الواعين مثل الأسر التي ترغب في الاستقرار في منطقة حيوية - حيث تظل آفاق التقييم ملموسة. قطعة من هذا الحجم، في هذا المستوى من المركزية ومع الكثير من الحرية للبناء، إنها لؤلؤة حقيقية ينبغي اقتناصها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
