ستوديو 10 م² مجدد مع إطلالة على الحديقة في نويي سان-جايمس 140000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : استوديو
- المساحة الصالحة للسكن : 10 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- الرسوم الشهرية : 58 €/شهر
- DPE : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة أنيقة، استثمار آمن أو أول عملية شراء بدون أخطاء؟ توقف في نويي-sur-Seine، في العنوان المرموق لـ حي سانت-جايمس. بمجرد عبور الباب، يمكنك أن تشعر بالعناية التي تم إعطاؤها لكل تفاصيل: في عشرة أمتار مربعة بالضبط، يتوازن الأناقة والعصرية بشكل متساوٍ. الإضاءة الطبيعية الوفيرة تضفي على الغرفة طابعًا مهدئًا لا يمكن للعديد من الممتلكات التفاخر به.
هنا، كل سنتيمتر له قيمته. غرفة المعيشة، المصممة بحيث لا تضحي بأي شيء، تتمتع بـ ارتفاع سقفGenerous يبلغ 2.75 م. هذه العمودية تعطي شعورًا حقيقيًا بالراحة. لم يتم إغفال التفاصيل: مواد مجددة، أسطح مثالية. ميزة نادرة أخرى: المنظر المفتوح على حديقة، دون أي نظرات فضولية تزعج هدوء بالك. في نويي، الهدوء ليس مجرد كلمة في إعلان – إنه واقع ملموس، يجب تجربته.
هذا العقار يجمع بين مطلبين غالبًا ما يكونان متعارضين: أناقة الراحة العصرية، وموقع يحقق كل المتطلبات. إليك النقاط البارزة التي يجب تذكرها:
- حمام حديث وعملي، مجهز بمرحاض
- مطبخ ذكي، مدمج بشكل مثالي لت maximizing المساحة
- تركيب كهربائي وفق المعايير الحديثة، لضمان الأمان المضمون
- نوافذ مزدوجة الزجاج: عزل صوتي وراحة حرارية مضمونة
- التكاليف المشروطة محدودة: 58 يورو شهريًا، ميزانية تبقى تحت السيطرة
هذه الشقة تذهب مباشرة إلى الأساسيات، بدون التضحية بالجمالية أو العملية. سيرى الكثيرون فيها استثمارًا ذكيًا، بينما سيرى آخرون الإجابة الأفضل لإيواء طالب أو الاستمتاع بملاذ حضري. اختيار منطقي، سواء كانت تبحث عن عائد إيجاري مرتفع أو ملاذ سري بين باريس والطبيعة.
العنوان ليس تافهاً. في بضع دقائق، يمد لك حديقة التكيف ذراعيه من أجل استنشاق الهواء النقي، تمامًا مثل الممرات المشجرة لـ غابة بولونيا. الأهم قريب جدًا: خط المترو 1 عند جسر نويي، متاجر القرب، الشبكات المدرسية المعروفة. لا توجد تنازلات، فقط مزايا.
عقار من هذا النوع، ذو موقع ممتاز، يجمع بين المتانة وإمكانية التقييم، لا يبقى أبدًا طويلاً في السوق. في نويي-sur-Seine، إنها فرصة يجب انتهازها. زيارة العقار تعني احتضانه.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المحول، الذي تبلغ مساحته 10 م²، يفتح على حديقة بدون مواجهة، وهو تنفس في قلب حي سان جيمس، المعقل التاريخي للرفاهية الباريسية. هنا، تتباين الأجواء مع صخب المدينة، على بعد خطوات من حديقة التكيف - إنها ترف لمن يسعى إلى الهدوء دون التضحية بالحياة الحضرية.
ارتفاع السقف - 2.75 متر، ليس بالأمر الهين - يمنح الفضاء اتساعًا على الفور. يمكنك التنفس، حتى مع الأثاث المُعدل للاستفادة من كل مليمتر. تقدم لك المزايا الحديثة حلاً للقلق اليومي. فكر في المطبخ المدمج المضغوط، الذي تم ترتيبه بشكل مدروس، أو في النظام الذكي الذي يُسهل الحياة.
إليك عنوانًا مطلوبًا، يتم البحث عنه بالضبط لأنه يُظهر إمكانات معينة في الاستثمار العقاري. تكلفة منخفضة، موقع قريب من وسائل النقل - كل شيء يتحدث لصالح شراء مدروس. سواء كان استثمارًا أول أو مكان إقامة فعال، كل شخص له استخدامه. يحقق هذا الممتلكات جميع معايير الندرة في سوق متطلب. نادر، حقًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
