لوفت منزل 340 م² في باليزو مع ملحقات كبيرة بسعر 438000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 6
- عدد bedrooms: 2
- المساحة السكنية الكلية: 340 م²
- كراج: نعم
- ميزانين: نعم
- السعر الحالي: 438000 يورو
- السعر للمتر المربع: 1288.24 يورو/م²
- بيئة مريحة: هادئة
- إمكانيات التعديل: مساحة كبيرة، استوديو معرض ورشة عمل
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا اللوفت الساحر في بالايزو، حيث تلتقي العظمة والأصالة في قلب مساحة فريدة. يمتد هذا العقار الفريد على مساحة 340 م²، ويوفر إطار حياة هادئًا مثاليًا لعشاق الإبداع أو لمحبي الأحجام الكبيرة.
عند وصولكم، ستنبهرون بـ:
- مساحة معيشة واسعة : 85 م² من المساحة القابلة للسكن بالكامل قابلة للتعديل
- مرافق مذهلة : 190 م² من الحظيرة والمرآب للفن أو التخزين
- غرفة معيشة دافئة : مطبخ، غرفة جلوس وغرفتان نوم مصممة لتعزيز التفاعل
- إمكانية التوسع : إمكانية إنشاء مسكن ثانٍ أو لوفت
- موقع استراتيجي : بالقرب المباشر من المراكز التجارية ومحاور الطرق A6 و A20
عند الدخول، ت enveloppeكم الأجواء الدافئة للمكان. يبرز المنزل غير التقليدي بمستوياته المتباينة، مما يضيف لمسة من الحداثة مع الحفاظ على الطابع التقليدي. تعتبر غرفة المعيشة الواسعة، المليئة بالضوء، المكان المثالي ل لحظات الألفة، بينما يدعو المطبخ المجاور إلى إعداد أطباق لذيذة.
في الخارج، يؤدي الوصول من خلال الفناء المرصوف إلى إكمال هذا التجمع. دعونا نتخيل معًا لوحات على جدران الحظيرة، التي تحولت إلى استوديو-غاليري للفنانين، أو غرفة ألعاب للأطفال. توفر حرية التصميم وغياب الشراكة العقارية الفرصة للتعبير عن إبداعكم واحتياجاتكم بشكل كامل. بالإضافة إلى ذلك، يسهل القرب من وسائل النقل العامة، بما في ذلك الحافلات وRER B والترام، التنقل إلى باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذا اللوفت الفريد في باليزو، الذي يوفر إطار عمل استثنائي مع حجوم نادرة لمنطقة باريس، مثالي للمشاريع الفنية أو الجمع. الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العامة بالإضافة إلى مركزين تجاريين في أقل من 10 دقائق، مما يوفر راحة يومية لا مثيل لها. مع مساحة إجمالية تبلغ 340 م² وإمكانية وجود سكن ثانٍ، يمثل هذا المجمع العقاري استثماراً واعداً بإمكانية إيجارية عالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
