Loft maison 340 mq Palaiseau con grandi dependanze a 438.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 340 mq
- Garage: Sì
- Mezzanino: Sì
- Prezzo attuale: 438000 €
- Prezzo al mq: 1288,24 €/mq
- Ambiente piacevole: Calmo
- Possibilità di ristrutturazione: Grande volume, monolocale galleria laboratorio
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante loft casa a Palaiseau, dove grandezza e originalità si incontrano nel cuore di uno spazio atipico. Questo bene unico si estende su 340 mq, offrendo un ambiente tranquillo ideale per gli appassionati di creatività o per coloro che amano grandi volumi.
Non appena arriverete, sarete affascinati da:
- Uno spazio abitativo generoso : 85 mq di superficie abitabile totalmente modulabile
- Dipendenze impressionanti : 190 mq di fienile e garage per arte o stoccaggio
- Un soggiorno accogliente : cucina, soggiorno e due camere progettate per favorire lo scambio
- Un potenziale di ampliamento : possibilità di creare un secondo alloggio o un loft
- Una posizione strategica : immediata vicinanza a centri commerciali e alle arterie stradali A6 e A20
Entrando, l'atmosfera accogliente del luogo vi avvolge. La casa atipica si distingue per i suoi livelli sfalsati, portando un tocco di modernità pur mantenendo uno stile tradizionale. Il soggiorno spazioso, immerso nella luce, è il posto perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina adiacente invita a creare piatti deliziosi.
All'esterno, un accesso dal cortile pavimentato completa questo insieme. Immaginiamo insieme dipinti sui muri del fienile, trasformato in studio-galleria per artisti, o ancora una sala giochi per i bambini. La libertà di arredamento e l'assenza di condominio consentono di esprimere pienamente la vostra creatività e i vostri bisogni. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici, inclusi autobus, RER B e tram, facilita gli spostamenti verso Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo loft atipico a Palaiseau, che offre un ambiente eccezionale con volumi rari per la regione parigina, ideale per progetti artistici o di collezionismo. Accedete facilmente ai trasporti pubblici e a due centri commerciali a meno di 10 minuti, offrendo un comfort quotidiano senza pari. Con una superficie totale di 340 mq e la possibilità di un secondo alloggio, questo complesso immobiliare rappresenta un investimento promettente con un alto potenziale locativo.
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