بيع شقة T2 بمساحة 42 م² مضيئة وهادئة في حي مارغريتا دو روششودبار باريس 75018 بسعر 497000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة المعيشية الإجمالية : 42 م²
- خدمة البواب : نعم
- الهاتف الداخلي : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- مؤشر استهلاك الطاقة : 232 kWh/m²/سنوي
جولة إرشادية
تجرأ على عيش باريس بشكل مختلف مع هذه الشقة المكونة من غرفتين، على بعد خطوات قليلة من شارع الشهداء. هنا، كل شيء يبدأ بانطباع أول مذهل: كل ركن يتنفس اللمعان، والراحة تدعو نفسها بشكل طبيعي بمجرد عبور الباب.
تبلغ مساحة هذه الشقة 42 م²، وتبتعد عن الفائض. المخطط، الدقيق، يضاعف الحلول الذكية. ستستمتع بإطار مرن، مُفكر لأولئك الذين يعرفون أن الوقت أغلى من المساحة المُهملة.
غرفة المعيشة، المركز العصبي الحقيقي للشقة، تشترك في المشهد مع مطبخ أمريكي، مما يخلق تأثيراً ساحراً فورياً. هنا، كل شعاع من الضوء يدعو بسخاء من خلال نوافذ واسعة. تزداد اليوم كثافة، وتزداد الأمسية هدوءً.
افتح باب غرفة النوم: المضمون هو السلام. التخزين يهمس بالكفاءة، وأجواء تدعو إلى الاسترخاء. الحمام لا يفتقر إلى الفخامة: دش كبير إيطالي، حوض مزدوج أنيق. لم يسبق للجماليات أن اجتمعت بهذا القدر مع العملية.
للتذكر:
- موقع مرغوب فيه، على بعد نبضتي قلب من شارع الشهداء
- تجديد دقيق مع مواد مختارة لتدوم
- شقة في ملكية مشتركة هادئة، يتم الحفاظ عليها بكرامة العنوان
- مثالية لتوقفاتكم في باريس أو كمكان رئيسي للإقامة
- رسوم معتدلة: 108 € شهريًا
- ضريبة الملكية محدودة بـ 585 € سنويًا
الحي يفتح ذراعيه لك. بين المتاجر الشهيرة، والعناوين الذواقة ومراكز العروض، من المستحيل أن تشعر بالملل. اجعلوا رموز الحياة الباريسية الأصيلة ملككم. القليل من العناوين تجمع بهذا القدر من التوازن بين الراحة، والثقة، والحيوية. اغتنموا الفرصة دون تردد.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بغرفتين بمساحة 42 م² تم إعادة تصميمها بالكامل مع تشكيلة مختارة من التشطيبات ومواد عالية الجودة. تقع هذه البقعة في قلب عنوان نابض بالحياة، على بُعد خطوات من العلامات التجارية والأسطح الأسطورية التي تضفي نكهة على شارع الشهداء. منذ مدخلها، تغمر الإضاءة الطبيعية كل مساحة. تم تصميم تنظيم الغرف لاستغلال كل متر مربع وضمان التوازن والهدوء - دون قطعك عن طاقة المدينة.
سواء كنت مستثمراً متمرّساً أو مختصًا في متَع باريس، ستجد هنا مكانًا موثوقًا للإقامة أو عنواناً مثالياً لضمان عائد إيجاري متميز. هذا النوع من العقارات نادر جدًا في السوق. وعندما تسنح الفرصة، من الأفضل انتهازها. التوازن بين الخصوصية والحيوية وجودة الحياة، هو ما تقدمه هذه الشقة، حيث تتقلص العروض.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
