منزل 134 م² 6 غرف مع حديقة وإطلالة على شاريانت في سان نازير سور شاريانت 254800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 134 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- إطلالة على شيرنت : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الريفي الساحر الواقعة في سان نازير سور شارنت، واحة حقيقية للسلام تعود إلى عام 1765. يمثل هذا العقار، الذي كان في السابق منزل ضابط، إطارًا مثاليًا لأولئك الباحثين عن الأصالة والهدوء. اكتشفوا مساحة معيشة مصممة بشكل رائع، حيث يلتقي التاريخ مع الراحة الحديثة.
عند المدخل، ستستقبلون بـ غرفة معيشة دافئة تغمرها الضوء الطبيعي بفضل نوافذها التي تواجه الجنوب. تدعوكم هذه المساحة للود والتواصل مع:
- نظام تدفئة بموقد خشبي لليالي الدافئة
- غرفة طعام واسعة، مثالية لتشارك الوجبات العائلية
- مطبخ مفتوح، مناسب للتبادل الطهوي
- دخول مباشر إلى الشرفة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق
- مخزن وغسيل لتسهيل حياتكم اليومية
في الطابق العلوي، يوزع المدخل ثلاث غرف نوم، واحدة منها تحتوي على شرفة خاصة تطل على مناظر خلابة لشارنت والمستنقعات المحيطة. كل غرفة هي مساحة للراحة مصممة للراحة، مع أبعاد واسعة وإمكانيات الترتيب وفقًا لرغباتكم. في هذا المستوى، ستجدون أيضًا حمامًا ثانيًا ومرحاضًا، مما يزيد من عملية هذا المنزل العائلي.
يعتبر الحديقة، مغلقة ومليئة بالخضرة، ميزة حقيقية في الجزء الخلفي من المنزل، مع حديقة صغيرة للمزارعين وهياكل مظللة في الأمام للاستمتاع بأيام مشمسة. تقع على بعد خمس دقائق من المتاجر في القرية، ويستفيد هذا العقار من إطار طبيعي ساحر، في انسجام تام مع هدوء الأماكن. تدعم وجود ورشة وعشرين مكانًا لركن السيارات جاذبية هذا العقار.
يمثل هذا العقار النادر، المحمل بالتاريخ والوظائف المثلى، فرصة فريدة للعيش في بيئة هادئة مع قربه من المرافق. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذا المنزل المليء بالسحر في سان نازير سور شارنت؛ قد يصبح بيتكم الجديد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة في قسم شارنت ماريتيم، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد بضعة كيلومترات من المحيط الأطلسي. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ يجمع بين قرب المدن الكبرى وهدوء الريف.
يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من مناطق الجذب، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى خيارات وسائط النقل الفعالة، مما يسهل التنقل إلى المدن القريبة. تحتوي هذه المدينة على مجموعة متنوعة لتلبية احتياجات الجميع اليومية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تميز هذه الوجهة بفضل المساحات الخضراء الترحيبية والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مما يساعد على الاسترخاء والخروج مع العائلة. يجذب هذا الإطار الأخضر عشاق الطبيعة والهدوء الذين يبحثون عن ملاذ للسلام.
سوق العقارات المحلي نشط، مع مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق المريحة إلى المنازل الفردية الفسيحة. لا تزال الأسعار في متناول اليد، مما يجعلها فرصة ممتازة لـ الاستثمار في سان نازير سور شارنت، وذلك بفضل الطلب القوي على الإيجارات.
تقدم هذه البلدية العديد من المزايا للسكان المستقبليين. تساهم البنى التحتية الحديثة والمشاريع التنموية الجارية في تعزيز استراتيجية جذابية هذا المكان. يمكن للمستثمرين رؤية إمكانية تحقيق ربح مثير للنظر في ظل النمو السكاني.
لن يشعر عشاق الرياضة والثقافة بالملل، حيث توجد العديد من الجمعيات والفعاليات المنظمّة على مدار السنة. باختيار شراء عقار في سان نازير سور شارنت، فإنك تختار حياة نشطة تتخللها أنشطة مثمرة.
تعد الشواطئ الجميلة والمناظر الطبيعية الساحلية المحيطة من العوامل الجاذبة التي تجعل من هذه المدينة مكانًا مفضلًا للعيش. يضمن هذا الإطار الاستثنائي حياة يومية ممتعة، مع إمكانية الاستمتاع برحلات بحرية.
ستقدر العائلات بشكل خاص الأمان والجو الودي الذي تمتاز به هذه المدينة، مما يعزز جاذبيتها كمكان للعيش. إنه بيئة ملائمة للعيش وتربية الأطفال.
مع معدل نمو مستقر وتحديث مستمر، فإن فرص الاستثمار كثيرة. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في سان نازير سور شارنت، فإنها اللحظة المثالية لاكتشاف الفرص التي تقدمها هذه المنطقة.
باختصار، تعتبر هذه البلدية خيارًا حكيمًا لكل من المشترين الجدد والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تنويع محفظتهم العقارية. يضمن قطاع **العقارات في سان نازير سور شارنت** مستقبلًا واعدًا لجميع من يتخذ قرار الانتقال للعيش هنا.
رأي الوكيل
هذه المنزل التقليدي الحجري، الذي يعود تاريخه إلى عام 1765، يوفر إطاراً مثالياً مع إطلالة مذهلة على شارينت وسرعة الوصول إلى قرية سان نازير، مما يضمن توازناً مثالياً بين الهدوء والمرافق. تحتوي على أربع غرف نوم، منها واحدة مع تراس، بالإضافة إلى المساحات الخارجية، بما في ذلك حديقة مسيجة وورشة عمل، مما يضيف قيمة إضافية لا يمكن إنكارها للعائلات ومحبي الطبيعة. مثالي لـ الإيجار الموسمي، يعرض هذا العقار إمكانيات مثيرة في منطقة مرغوبة، بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
