Casa 134 mq 6 vani con giardino e vista sulla Charente a Saint Nazaire sur Charente 254800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 134 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vista sulla Charente : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di villaggio situata a Saint Nazaire sur Charente, un vero paradiso di pace risalente al 1765. Questa proprietà, un tempo una casa di ufficiale, svela un ambiente ideale per chi cerca autenticità e tranquillità. Scoprite uno spazio vitale magnificamente progettato, dove la storia incontra il comfort moderno.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno accogliente illuminato dalla luce naturale grazie alle finestre esposte a sud. Questo luogo di vita invita alla convivialità con :
- Un sistema di riscaldamento a stufa a legna per serate accoglienti
- Una sala da pranzo spaziosa, perfetta per condividere pranzi in famiglia
- Una cucina aperta, ideale per scambi culinari
- Un accesso diretto alla terrazza, perfetta per pasti all'aperto
- Un ripostiglio e una lavanderia per semplificare la vostra quotidianità
Al piano superiore, il pianerottolo distribuisce tre camere da letto, di cui una con una terrazza privata che offre una vista mozzafiato sulla Charente e sulle paludi circostanti. Ogni camera è uno spazio di riposo progettato per il benessere, con dimensioni generose e possibilità di arredamento secondo i vostri desideri. A questo livello, troverete anche un secondo bagno e un WC, aggiungendo praticità a questa casa familiare.
Il giardino, recintato e verdeggiante, rappresenta un vero punto forte sul retro della casa, con un piccolo orto per gli amanti del giardinaggio e una pergola davanti per godere delle giornate soleggiate. Situato idealmente a cinque minuti dai negozi del villaggio, questa proprietà beneficia di un ambiente naturale incantevole, in perfetta armonia con la serenità dei luoghi. La presenza di un laboratorio e due posti auto aumenta l'attrattiva di questa proprietà.
Questa proprietà rara, sia carica di storia che perfettamente funzionale, rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di scoprire questa casa piena di fascino a Saint Nazaire sur Charente; potrebbe diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Charente-Maritime, questa incantevole località beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri dall'oceano Atlantico. È un luogo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, combinando la vicinanza alle grandi città con la tranquillità della campagna.
I residenti possono godere di numerosi punti di interesse, tra cui vari negozi, istituti scolastici di qualità e opzioni di trasporto efficienti, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Questa città offre una gamma diversificata per soddisfare le esigenze quotidiane di tutti.
In termini di qualità della vita, questa destinazione si distingue per il suo spazio verde accogliente e le varie attività ricreative, favorevoli al relax e alle uscite in famiglia. Questo ambiente verde attrae gli amanti della natura e della tranquillità, in cerca di un rifugio di pace.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia gamma di beni, che spaziano da appartamenti confortevoli a case unifamiliari spaziose. I prezzi sono ancora accessibili, il che rende questa un'ottima opportunità per investire a SAINT NAZAIRE SUR CHARENTE, soprattutto grazie alla forte domanda di affitti.
Questa comune presenta diversi vantaggi per i futuri abitanti. Le infrastrutture recenti e i progetti di sviluppo in corso contribuiscono a rafforzare la strategia di attrattività di questo luogo. Gli investitori possono identificare un potenziale di redditività interessante, dato l'aumento demografico.
Gli appassionati di sport e cultura non rimarranno delusi, con numerose associazioni ed eventi organizzati durante tutto l'anno. Scegliendo di acquistare a SAINT NAZAIRE SUR CHARENTE, si fa la scelta di una vita attiva, scandita da attività arricchenti.
Le splendide spiagge e i paesaggi costieri circostanti sono punti di forza che rendono questa città un luogo di vita ambito. Questo contesto eccezionale garantisce un quotidiano piacevole, offrendo anche la possibilità di godere di fughe marittime.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente la sicurezza e l'atmosfera conviviale che emana questa città, rafforzando così la sua attrattività come luogo di vita. È un ambiente dove è bello vivere e crescere dei bambini.
Con un tasso di crescita stabile e una continua modernizzazione, le opportunità di investimento non mancano. Per coloro che considerano di investire a SAINT NAZAIRE SUR CHARENTE, è il momento ideale per scoprire le opportunità che questa località ha da offrire.
In sintesi, questa comune rappresenta una scelta saggia sia per i neofiti dell'acquisto che per gli investitori desiderosi di diversificare il proprio patrimonio immobiliare. Il settore entusiasmante dell'**immobiliare a SAINT NAZAIRE SUR CHARENTE** promette un futuro favorevole per tutti coloro che prendono la decisione di trasferirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale in pietra, risalente al 1765, offre un contesto idilliaco con una vista mozzafiato sulla Charente e un rapido accesso al villaggio di Saint Nazaire, garantendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Le quattro camere, di cui una con terrazza, così come gli spazi esterni, comprese un giardino recintato e un laboratorio, apportano un valore aggiunto innegabile per le famiglie e gli amanti della natura. Ideale per un affitto stagionale, questo immobile presenta un potenziale interessante in una regione rinomata, nelle vicinanze delle spiagge e dei servizi locali.
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