كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف نوم 180 م² مع حديقة في شيراك بسعر 142645 يورو

منزل
4
مادة خام
حجرات
180
م²
CHERAC 17610
المرجع:
1331716208
142645
792
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • الموقع : شيراك (17610)
  • سعر الشراء : 142645 يورو
  • المساحة القابلة للسكن : 180 م²
  • مساحة الأرض : 1759 م²
  • عدد الغرف : 6
  • عدد غرف النوم : 4
  • مدفأة : نعم
  • كراج : نعم
  • مسبح : نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل ذات الطابع الخاص، شارنتيز المحبوبة، الواقعة في شيراك، في قلب كروم النبيذ القوجنسي. على بعد 45 دقيقة فقط من رويان، يوفر لك هذا العقار الهادئ إطلالة رائعة على محيطه الأخضر.


عند الدخول، ستنجذب على الفور إلى:

  • مدفأة ساحرة في غرفة المعيشة
  • مطبخ مؤثث وواسع
  • 3 غرف مريحة مع عوارض خشبية ظاهرة
  • حمام سباحة مغطى وآمن
  • أرض واسعة بمساحة 1759 م²

تدعوك غرفة المعيشة، مع مدفأتها التقليدية، إلى جو من الألفة، بينما تتواصل غرفة الطعام بشكل متناغم مع المطبخ، مما يخلق مساحة معيشة سلسة. في هذا الطابق، ستجد أيضًا غرفة مضاءة جيدًا، مثالية لاستقبال ضيوفك، بالإضافة إلى حمام وظيفي ومرحاض منفصل. كل غرفة تم تصميمها لتجمع بين السحر والراحة.


في الطابق العلوي، يؤدي الممر إلى غرفتين جميلتين على جانب الواجهة، حيث يمكنك الاستمتاع بجو الهدوء. يحسن الحمام مع المرحاض من استخدام المساحة، بينما توفر غرفة ثالثة ذات سقف مائل ومنطقة تخزين إمكانية تصميم إضافية. في الخارج، الحديقة، المحاطة بالكامل بسياج حجري، هي ملاذ حقيقي للسلام، مع تراس مغلق حيث من الرائع الاسترخاء بجوار المسبح.


هذا المنزل، الذي تم تجديده بعناية، يفضل المواد الأصلية مثل الحجارة الظاهرة والعوارض الخشبية، مما يعكس روح أصوله بينما يقدم لك إطار حياة حديث وممتع. يقع بالقرب من قونيا وسينت، ويشكل فرصة فريدة لاستثمار آمن، مع المحافظة على قيمة تراثية لا يمكن إنكارها.


في الختام، يعتبر هذا المنزل الشارنتي في شيراك ليس مجرد عقار، بل يمثل فن العيش الذي يجمع بين الراحة والسحر والهدوء. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ يجب القيام بزيارة لتقدير طابعه وإمكاناته بشكل كامل.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
شرفة
مدخنة
موقف سيارات
كراج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

CHERAC 17610

تقع هذه المدينة الساحرة في قسم شارنت ماريتيم، وتتمتع بموقع متميز. قريب من الطرق الرئيسية وعلى بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ، ستجذب هذه الوجهة أولئك الذين يبحثون عن إطار سلمي مع وصول سهل إلى وسائل الراحة.

يستفيد سكان هذه البلدة من مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العام الفعالة. السوق المحلي، النشيط والودود، يتيح الحصول على كل ما هو ضروري في الحياة اليومية، مما يجعل هذا المكان المحبوب ملاذًا حقيقيًا للحياة.

تعتبر جودة الحياة ميزة رئيسية هنا، بفضل المساحات الخضراء العديدة، والحدائق، وأنشطة الترفيه. يتوفر للسكان جميع الخدمات اللازمة، مما يسهل توفير إطار حياة مريح للعائلات والأزواج الباحثين عن الهدوء.

السوق العقاري في هذه المنطقة ديناميكي وجذاب، حيث يقدم مجموعة متنوعة من العقارات تبدأ من الشقق إلى المنازل الفردية. مع تزايد الطلب، يجذب **العقارات في شيراك** المشترين الأوائل وكذلك المستثمرين الباحثين عن استثمار رؤوس أموالهم في قطاع في توسع دائم.

لأولئك الذين يفكرون في الشراء في شيراك، من المهم ملاحظة أن هذا المكان يوفر إمكانات ممتازة للتقدير. تساهم التنمية المستمرة للبنى التحتية الجديدة في تنشيط القطاع، مما يجعل الممتلكات العقارية أكثر طلبًا.

يميز هذا المكان أيضًا هدوءه، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تتطلع إلى تربية أطفالهم بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية. المدارس وخدمات الرعاية تجعل من هذه المدينة مكانًا مثاليًا للآباء الجدد.

فيما يتعلق بالاستثمار، من المهم أن نشير إلى أن عوائد الاستثمار يمكن أن تكون مثيرة جدًا للاهتمام. هذا المكان يتمتع بطلب قوي على الإيجارات، مما يجذب المحترفين والطلاب الباحثين عن سكن مؤقت.

تنشط الفعاليات والمهرجانات المحلية حياة السكان اليومية، مما يعزز روح المجتمع الحقيقية. هذا الإطار الاستثنائي يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مكان للعيش غني بالثقافة والود.

في الختام، تشكل هذه المدينة فرصة ممتازة للسكان والمستثمرين المستقبليين. مع مزاياها الفريدة، يصبح الاستثمار في شيراك خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة والإمكانات الاقتصادية.

رأي الوكيل

تقع هذه المنزل الساحر في إطار هادئ و منطقة خضراء جميلة، وقد تم تجديدها مؤخراً، وتميز بمساحاتها الواسعة وعناصرها العتيقة، مثل العوارض والمدافئ. على بعد 15 دقيقة من كونياك وسانت، و 45 دقيقة من رويان، تقدم فرصة استثمارية فريدة مع تخفيض يزيد عن 112 000 يورو من سعرها، مما يضمن عائدًا جذابًا على المدى الطويل. بفضل البيع في الملكية الجرداء، يصبح الاستحواذ متاحًا بدون إيجارات، مما يعزز أمان استثمارك في هذا القطاع ذو الإمكانيات العالية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
RENEE COSTES VIAGER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على RENEE COSTES VIAGER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 180 م² مع مسبح مغطى في شيراك 17610
منزل
4
مادة خام
حجرات
180
M2
142645
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.