بيع ستوديو 13م² مجدد في باريس 10 مثالي للمستثمر 167000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية : 13 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- عدد الطوابق الكلي : 7
- تقييم الطاقة : F
- درجة تقييم الطاقة : 539 kWh/م²/سنة
- السعر الحالي : 167000 €
جولة إرشادية
تخيل نفسك في وسط باريس، في الحي العاشر، في جو متميز يحمل توقيع أوسمان، حيث يتمازج التراث مع روح العصر. هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 13م²، تقع في أعلى مبنى ذو خطوط أنيقة، توفر ملاذًا نادرًا للاستثمار الذكي أو للانطلاق في عالم العقارات الباريسية.
عند دخولك، يلفت انتباهك الضوء الذي يملأ المكان. الغرفة الرئيسية، التي تم تجديدها بدقة، تبلغ مساحتها 11م² دون أي تفريط في المساحة. الأثاث المصنوع خصيصًا يتناسب مع كل ركن، مما يخلق مكانًا تجد فيه كل شيء مكانه الطبيعي. هنا، وداعًا للتسويات غير الضرورية: المطبخ الصغير يندمج بفعالية وحرص، مما يجعل كل لحظة يومية بسيطة وسلسة.
غرفة الماء، المزودة بجهاز تكسير الصرف، تعكس تطلعاتنا نحو الراحة دون التضحية بالعملية. تصميم يحول كل حركة صباحية إلى لحظة مميزة.
- عنوان مركزي، على بعد خطوات من المترو وRER: الحركة تصبح عادة.
- الطابق الأخير accessible عن طريق السلالم، لعشاق الأجواء الأصيلة والهدوء فوق الازدحام.
- بنى تم تجديدها باستخدام مواد مختارة بعناية.
- تصميم مدروس بدقة لإبراز الإحساس بالمساحة.
- ملاذ من السكون، بعيدًا عن الضوضاء، في قلب حي نابض.
حيك الجديد لا يفتقر إلى الجاذبية: حيث تلتقي الشرفات النابضة، والطاولات السرية، والمحلات المستقلة. روح الحي العاشر، هي أيضًا اختيار لمعارض فنية وقاعات عروض تجعل ليالي الأسبوع تتألق. أكثر من مجرد قاعة إقامة، اكتشف باريس الحية، الملهمة والملائمة للجميع.
استوديو مثل هذا، نادر وجوده. معروض في السوق، يجمع بين الإمكانية للتطوير والتوقيع الباريسي. اغتنم الفرصة لوضع حقائبك في إطار مصمم ليدوم، حيث كل تفصيل له أهميته. تخيل نفسك ببساطة تكتب فصلَك التالي، دون انتظار الفرصة لتفوتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في أعلى مبنى هاوسمان الأنيق، هذا الاستوديو المجدد بمساحة 13 م² يستغل كل ركن لخلق مكان حميم. يمكنك أن تشعر بالفعل بفعالية التخطيط: هنا، لا يضيع أي سنتيمتر مربع، ويظل الإحساس بالخصوصية intact، حتى على بعد خطوات من جنون الحي العاشر في باريس.
عمليًا، يعتبر هذا المسكن نقطة تواصل واضحة بين التنقل والعملية. محطات المترو، خطوط الحافلات وRER يمكن الوصول إليها دون تأخير. قليل من العناوين تقدم مثل هذه الوصل مع بقية العاصمة، مما يضاعف من الجاذبية الإيجارية. مثال بارز: هذه المنطقة هي واحدة من أكثر المناطق المحبوبة من قبل الشباب العاملين الذين يبحثون عن المركزية، أو أولئك الذين يسعون لتقليل وقت تنقلهم اليومي.
معروض للبيع بسعر 167 000 €، يخرج هذا العقار عن المسارات التقليدية من حيث تسعيره، دون التنازل عن الحداثة أو جودة الخدمات. المستثمر الذكي سيرى هنا استجابة بسيطة وفعالة لطلب دائم، حيث يتردد الآخرون. سواء كان ذلك كأول عملية شراء، أو كمنطلق لمشروع إيجاري، فإن هذا العقار يحقق العناصر الأساسية: الموقع، العائد، وسهولة الإدارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
