شقة 4 غرف 85 م² في سيفر بالقرب من المتاجر بسعر 455000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 85 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- بالكون : نعم
- مصعد : نعم
- خدمة الاستقبال : نعم
- شهادة الطاقة : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن قيمة مضمونة في قلب سيفر؟ هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 85.5 م² تجذب الانتباه منذ المدخل. بمجرد تجاوز العتبة، يفاجئك الصمت. هنا، تُعاش الهدوء في فضاء مغلق، بينما تستمتع بمركز المدينة تحت قدميك. لا يقتصر المبنى على توفير إطار محمي: هناك مصعد يخدم الطوابق، والحارس يراقب باستمرار. الراحة والأمان، وكأنك في فندق، ولكن في منزلك.
يعطي المدخل من البداية النغمة، مع ردهة مصممة بعناية وخزائن مدمجة. عملية يوميًا، انتهى الفوضى. بضع خطوات فقط تفصل بينك وبين غرفة المعيشة الضخمة: 26 م² مضاءة بأشعة الشمس من خلال فتحات واسعة. تدعو غرفة المعيشة للاسترخاء، وتزيد الشرفة الملحقة من رغبتك في قضاء الوقت. صباح صيفي، كرواسون وإسبريسو في الهواء الطلق: رفاهية الحياة اليومية.
- 3 غرف نوم مريحة، مناسبة لحياة العائلة أو لاستقبال مكتب هادئ
- حمام حديث، بلا تنازلات فيما يخص الوظائف
- مرحاض منفصل: لا غنى عنه في الصباحات المليئة بالضغط
- مطبخ مستقل، مع خيار "غرفة مفتوحة" لوجبات مشتركة
- مساحات تخزين ذكية، لتجد كل شيء مكانه
تدعو كل غرفة إلى الشعور بالراحة في منزلك؛ تصبح الغرف ملاذات. تحب استقبال الضيوف؟ افتح المطبخ على غرفة المعيشة: يدور الحوار، وتعلو الضحكات، ويبطئ الزمن. تلعب الزخرفة على وتر الحداثة البسيطة، لكن لا شيء يمنع من إضافة أسلوب مميز.
بالنسبة للجانب الخارجي، من المستحيل أن يكون أكثر عملية. تتجمع السوبرماركت والمدارس والمتاجر الصغيرة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام في بضع دقائق. لديك موعد في باريس؟ محطة سيفر-ريف غوش تُقطع في 13 دقيقة سيرًا على الأقدام، والحافلات إلى بونت-دو-سيفر تنتظرك في الأسفل. الكفاءة اليومية مضمونة، ولا مكان للعفوية.
- عنوان متميز: أناقة هادئة في وسط سيفر
- موقف خاص في القبو: انتهت فقدان الوقت في التجول في الحي
- إقامة جيدة الصيانة، 131 وحدة؛ مصاريف محسوبة، إدارة شفافة
- 2,900 يورو من الرسوم السنوية للحفاظ على الجودة وزيادة قيمة ممتلكاتك
- تشخيص DPE C: أداء طاقي بلا مفاجآت غير سارة
فرصة هادئة، لكنها بارزة، في سوق سيفر. هل تستهدف التوازن بين الخصوصية والكفاءة والموقع الفاخر؟ تم تصميم هذه الشقة لتبسيط حياتك، كل يوم، في عالم بحجم إنسان.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة سيفر النابضة بالحياة، يقدم هذا الشقة الجميلة التي تمتد على 85 م² راحة نادرة عند أبواب المدينة. هنا، تعيش على بعد خطوات من التراسات الودية، المكتبات وجميع المؤسسات التعليمية المطلوبة. التنقل ليس مشكلة أبداً، فكل شيء في متناول اليد، سواء للذهاب إلى العمل أو لمرافقة الأطفال.
تفتح غرفة المعيشة الواسعة، التي تبلغ مساحتها تقريباً 26 م²، على شرفة هادئة. تخيل الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح، بعيدًا عن الضوضاء، أو تناول العشاء تحت نسيم لطيف بعد يوم طويل. تستوعب ثلاث غرف بشكل مريح عائلة، وتوفر مساحة منفصلة لمكتب أو غرفة ضيوف. من الصعب العثور على ما هو أفضل لدمج التناغم والوظيفية.
تأتي هذه العقار مع موقف خاص في الطابق السفلي، وهو ميزة قيمة عندما يصبح ركن السيارات في السطح كالسحب. يحميك تقييمي للطاقة المواتية من المفاجآت في كل فاتورة. للمستثمرين الذكيين أو العائلات الم demanding، يعد الحي – المطلوب بشدة في سوق الإيجار – بالاستقرار، والتقدير وهدوء البال. هنا، لا يُترك شيء للصدفة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
