منزل 292 م² 6 غرف نوم مع حديقة جنوبية في سانت آرمل بسعر 499990 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 6
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 292 م²
- المساحة الأرضية : 529 م²
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- التوجيه : جنوب
جولة إرشادية
مرحباً بكم في هذه المنزل المعاصر الرائع الواقع في هدوء، في قلب بلدة سان آرميل. مع مساحة سخية تبلغ 292م²، ستجذبكم هذه المساحة للحياة بتوزيعها المدروس وميزاتها العديدة.
عند المدخل، سيستقبلكم على الفور جو دافئ ومضاء:
- صالة معيشة كبيرة بمساحة 52م²، مثالية ل moments الأسرية
- 6 غرف نوم، توفر مساحة كافية للجميع
- حديقة مواجهة للجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس
- مرآب مزدوج ومكان للسيارات لراحتكم
- بالقرب من المرافق، والمدارس ووسائل النقل
خلال متابعة الزيارة، ستكتشفون في الطابق الأرضي غرفتين نوم مريحتين، وخزانة ملابس عملية، بالإضافة إلى حمام واسع ومرحاض. بالنسبة للطهاة، فإن المطبخ الخلفي سيكون عملياً للغاية. في الطابق العلوي، يتوفر ميزانين مضيء يخدم أربع غرف نوم أخرى، بعض منها تحتوي على خزانة ملابس أو خزانة، بالإضافة إلى مكتب وحمام.
لن يكون الخارج أقل أهمية، مع حديقة خضراء مستفيدة من التعرض الجنوبي. تخيلوا أمسيات مشمسة تقضونها في الخارج، ووجبات عائلية، أو ببساطة لحظات من الاسترخاء. تقدم لكم هذه الممتلكات بيئة معيشية مثالية داخل عاصمة رين، على بعد 15 دقيقة من رين وتقع بشكل مثالي بالقرب من المدرسة والمتاجر المحلية ووسائل النقل.
هذا المنزل في سان آرميل أكثر من مجرد عقار؛ إنه يعكس نمط حياة متناغم يجمع بين الراحة، والعملية، والهدوء. لا تفوتوا فرصة الحصول على هذه الملكية الفريدة، ملاذ حقيقي من السلام في قلب الحياة النشطة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية في قلب قسم إيل-et-فيلاين، وتتمتع بموقع جغرافي ممتاز، بالقرب من الطرق الرئيسية وساحل أرمور. الإطار الطبيعي والهادئ الذي يحيط بها يعد ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش.
في هذه المنطقة، لا تفتقر المرافق. يُوجد العديد من المتاجر القريبة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية بالإضافة إلى شبكة نقل فعالة تربط البلدية بالمدن الكبرى. كما تتوفر خدمات الصحة بشكل جيد، مما يضمن تغطية تتناسب مع احتياجات السكان.
تُعتبر جودة الحياة هنا محط تقدير كبير، بفضل المساحات الخضراء المُعتنى بها بعناية والبُنى التحتية المتنوعة للترفيه. تساهم المسارات المخصصة للمشي ومناطق اللعب في توفير بيئة مثالية للعائلات وعشاق الأنشطة في الهواء الطلق.
سوق العقارات المحلي نشط، مع مجموعة واسعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. الأسعار تنافسية، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون للاستثمار في العقارات في سانت أرميل.
تشير الاتجاهات الحالية إلى طلب قوي على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان وجهة مفضلة للمستثمرين. يمكن أن توفر هذه الوضعية فرصاً مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سانت أرميل.
يُفضل المناخ في هذه المنطقة الأنشطة الخارجية ويعزز من توفير إطار حياة مريح على مدار العام. تنتظم الأحداث الثقافية والاحتفالية هنا، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى هذه المدينة.
تُعجب العائلات بالعروض التعليمية والبُنى التحتية الترفيهية المتاحة في هذه البلدية. تُعزز وجود الحدائق والمراكز الرياضية من الجاذبية للسكان المستقبليين الباحثين عن حياة متناغمة.
من خلال اختيار الاستثمار في سانت أرميل، تضمن الحصول على ممتلكات في منطقة تتطور بسرعة، مما يوفر آفاقاً مثيرة سواء للإعادة البيع أو للإيجار. يصبح هذا المكان خيارًا مفضلاً في سوق العقارات.
تتمتع هذه البلدية بعدد كبير من المزايا، وجوها الودود يجذب مجموعة متنوعة من السكان، سواء كانوا من الآسرة أو من خلفيات ثقافية مختلطة. ولذلك، فلا عجب في رؤية اهتمام متزايد بهذه الوجهة المفضلة.
أخيرًا، تستمر هذه المنطقة في إغراء السكان بجوها الاستثنائي والمرافق المتعددة، مما يضيف إلى سحرها وجاذبيتها لكل من يتخيل حياته هنا. الاستثمار في سانت أرميل يعني اختيار جودة حياة لا مثيل لها.
رأي الوكيل
هذه المنزل المعاصر بمساحة 292 م²، مع 6 غرف نوم منها 2 في الطابق الأرضي، تقع في موقع مثالي في قلب البلدية الساحرة سانت أرميل، على بعد 15 دقيقة فقط من رين. استمتع بغرفة معيشة فسيحة بمساحة 52 م² وحديقة مواجهة للجنوب بالكامل، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. كما يقدم هذا العقار إمكانيات إيجارية جذابة، بفضل قربه من المدرسة، والمرافق، ووسائل النقل، مما يجعله مثالياً للعائلات أو المستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
