كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 41 م² في باريس 14 مع مصعد مثالية للزوجين بسعر 499000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
41
م²
PARIS 14 75014
المرجع:
2342717779
499000
12475
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • المساحة الصالحة للسكن : 41 م²
  • الطابق : 3
  • عدد الطوابق الإجمالية : 6
  • المصعد : موجود
  • قبو : موجود
  • الاتجاه : جنوب
  • استهلاك الطاقة : 384 كيلواط س/m²/سنة

جولة إرشادية

لقد عثرت للتو على جوهرة نادرة: شقة بغرفتين في باريس في الدائرة 14، على بُعد خطوات من البلدية. في الطابق الثالث من مبنى مليء بالتاريخ، هذه الجوهرة التي تبلغ مساحتها 41 م² تحتوي على كل ما يجذب الانتباه. العنوان سري، والإعداد بعيد عن الصخب، بينما تُبقى باريس في متناول اليد.


عند المدخل، غرفة المعيشة المعرضة للجنوب الكامل تستقطب الضوء وتضبط الأجواء. هنا، كل شعاع يدعو نفسه ويحول نهايات يومك إلى لحظات مميزة. حمام الدش العصري الملحق، الذي تم تجديده مؤخرًا، يقدم تجربة بدون تنازلات. المطبخ، المستقل، يتيح لك إعداد ريزوتو أو ببساطة الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح، وعينيك لا تزال شبه مغمضتين، دون أن تُفقد الاتصال ببقية غرفة المعيشة.

  • غرفة نوم واسعة تحتوي على مساحات تخزين حقيقية وركن مكتب جاهز لاستقبال ملفاتك أو إبداعك
  • زجاج معزول جيدًا: يسود الهدوء، حتى مع فتح النوافذ، في الشتاء كما في الصيف
  • باركيه نبيل لإضفاء طابع معين وأنيق على الكل
  • قبو عملي لتخزين النبيذ، الأرشيفات أو الدراجات النادرة
  • مصعد: وداعًا لمشقة التسوق، يبقى الوصول سلسًا

تم التفكير بعناية في التصميم لاستغلال كل متر مربع وغمر الغرف في وضوح سخي. هنا، الأجواء حميمية، مناسبة لاستقبال الضيوف وتجديد النشاط. روح العراقة، الحاضرة بقوة، تتفاعل بشكل أنيق مع المرافق الحديثة التي تم الاعتناء بها بشكل مثالي. الممرات، التي تم تجديدها مؤخرًا، تضيف لمسة أنيقة منذ الدخول إلى المبنى.


تمشي ثلاثة شوارع وتجد نفسك في شارع داجير أو شارع بريزين، مع تجارهم، وعناوينهم السرية، وأسواقهم. المدارس الشهيرة ووسائل النقل (4، 6، 13، RER B إلى دنفير-روتشير أو، مونبارناس على مسافة مشي) تجعل الحياة هنا بسيطة وممتعة. شقة بهذا المستوى، في هذه المنطقة، لا تبقى طويلًا دون طالب.


لتلخيص ذلك، هذا العقار موجه لأولئك الذين يرفضون التنازلات. المساحة، الضوء، الموقع الاستراتيجي، كل شيء موجود. إذا كنت تبحث عن نقطة التوازن بين الأناقة والسهولة في قلب باريس، توقف هنا. هذه الشقة بغرفتين، ليست مجرد عملية شراء، إنها موعد حقيقي مع فن الحياة الباريسية.

من الداخل والخارج
المصعد
الكهف
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 14 75014

رأي الوكيل

إليك عنواناً يحقق جميع المعايير. شقة من غرفتين تقع في الدائرة الرابعة عشرة في باريس، في اتجاه الجنوب بالكامل، مغمورة بالضوء الطبيعي منذ الساعات الأولى من الصباح. على بعد ثلاث دقائق فقط سيراً على الأقدام من mairie، من المستحيل أن تكون أكثر مركزية للاستمتاع بحياة الحي، والمطاعم، والأسواق أو ببساطة خدماته.

لقد تم تجديد الشقة بالكامل. الأرضيات الخشبية تمنح هذه الأجواء الدافئة، التي تشعر بها بمجرد الدخول؛ بينما تعزز المنشآت الفنية راحة الحياة العصرية. يعكس المجموع هذا التحالف النادر: الحفاظ على الأصالة دون التنازل عن العملية المعاصرة. يمكن للمرء أن يتصور بسهولة، سواء لحياة ثنائية أو لاستقبال شخص يتنقل.

على الصعيد التراثي، فإن عنوانها ووسائل النقل المتاحة تجعل جميع الفروقات. مثال ملموس: الجامعات، والاحتياطات على مستوى الشركات، القرب المباشر من عدة خطوط مترو. هذه نقاط قوة تعزز بشكل منهجي الطلب على الإيجارات في المنطقة. لمن يرغب في الجمع بين زيادة القيمة على المدى المتوسط والعوائد الجيدة، ها هي مدخل استراتيجي إلى حي مُحبوب ودائم.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
LAFORET
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على LAFORET
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مشمسة 41 م² الطابق الثالث باريس 14 بالقرب من بلدية XIV
شقة
1
مادة خام
حجرات
41
M2
499000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.