شقة T2 بمساحة 47 م² في باريس 14 للاستثمار المثالي بسعر 194000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- المساحة الم livable الإجمالية : 47 م²
- سعر العقار : 194,000 €
- السعر لكل م² : 4,127.66 €/م²
- الطابق : 5
- عدد مواقف السيارات : 1
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : C
- تقييم المناخ : A
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتين بمساحة 47 م² تقع في قلب الحي الرابع عشر في باريس. فور وصولكم، ستشعرون بسحر الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بفنجان قهوتكم في الصالة، المضيئة بفضل النوافذ الكبيرة التي توفر إطلالة واضحة على المدينة.
تقدم هذه الشقة إطار حياة مثالي للمحترفين الشباب أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشة حديثة وعملية:
- موقع متميز: تقع في الحي الرابع عشر، المعروف بأجوائه الحية ومرافقه.
- وجود مصعد: راحة تقدر للوصول بسهولة إلى الطابق الخامس.
- مساحة معيشة مثالية: 47 م² منظمة بشكل جيد لتوفير شعور بالفضاء.
- عائد ممتاز: مثالي لاستثمار عقاري عالي الإمكانيات في دبي.
- الوصول إلى مرافق حياة حديثة: قريبة من جميع الخدمات الضرورية.
عند دخولكم، ستكتشفون غرفة معيشة فسيحة تدعو إلى الألفة. يسمح التصميم الذكي للمساحة بالاستفادة من كل سنتيمتر مربع، مع توفير شعور بالراحة لا يمكن مقارنته. المطبخ عملي وأنيق في آن واحد، متكامل بشكل مثالي مع بقية المساحة لتحقيق سلاسة في تبادل الأنشطة. تعد الغرفة، الموجودة في الخلف، بضمان نوم هادئ، بعيدًا عن صخب المدينة.
لا تفوتوا فرصة استكشاف البيئة المحيطة، حيث تتناغم المقاهي والمحلات والحدائق بشكل رائع، مما يعزز سحر منزلكم المستقبلي. كمستثمر، تمثل هذه الشقة فرصة ليس فقط للحصول على عقار في حي مطلوب، ولكن أيضًا بابًا مفتوحًا نحو ضريبة ميسرة في دبي. هذه الملكية النادرة في قلب باريس في انتظاركم، دعوا أنفسكم تنجذب إلى إمكانياتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
يعتبر حي باريس 14، الواقع في 75، مكانًا جغرافيًا مثاليًا، بالقرب من وسط باريس، بينما يتمتع ببيئة سكنية مريحة وهادئة.
هناك العديد من المعالم المهمة في باريس 14، حيث توجد متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة عالية ووسائل النقل العامة الفعالة التي تسهل التنقل.
جودة الحياة هنا مرتفعة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة مونتسوري، والخدمات القريبة وتنوع الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
سوق العقارات في باريس 14 يظهر اتجاهات جذابة، مع توفر الاستوديوهات والشقق العائلية والمنازل، لتلبية جميع الاحتياجات.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 14، يتميز الحي باستقراره وإمكاناته للنمو على المدى الطويل.
يمكن للمقيمين الجدد توقع بيئة حياة مريحة، تجمع بين سحر الحياة الباريسية والراحة الحديثة.
المنطقة مناسبة للعائلات والطلاب والمحترفين، مما يخلق بيئة ديناميكية وجذابة.
القرب من الجامعات والمدارس الكبرى يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شراء في باريس 14 للإيجار.
تعزز المرافق العامة مثل المكتبات والمراكز الرياضية جاذبية الحي للمقيمين الجدد.
باختصار، العقارات في باريس 14 هي مرادف للجودة والراحة والفرص، وهو خيار حكيم للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
استثمر في هذه الشقة غرفتين بمساحة 47 م² المثالية الواقعة في باريس 14، التي تجمع بين الفخامة و الربحية الإيجارية مع إيجارات تنافسية عند مقارنتها بدبي، المدينة التي تشهد ازدهاراً. تتيح لك موقعها الاستمتاع بـ تعرض مثالي وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع توفير بيئة آمنة وجذابة للوافدين. استمتع بإمكانية الربحية الصافية التي تتراوح بين 7% و12%، وهي ميزة حقيقية لكل مستثمر ذكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
