Appartamento T2 47 mq Parigi 14 ideale investimento 194000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Prezzo dell'immobile : 194 000 €
- Prezzo al mq : 4 127,66 €/mq
- Piano : 5
- Numero di posti auto : 1
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C
- DPE Clima : A
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 2 stanze con una superficie di 47 mq situato nel cuore del 14° arrondissement di Parigi. Da subito, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate di gustare il vostro caffè mattutino nel soggiorno, pervaso dalla luce grazie alle grandi finestre che offrono una vista aperta sulla città.
Questo appartamento offre un quadro di vita ideale per giovani professionisti o coppie in cerca di uno spazio vitale moderno e funzionale:
- Posizione privilegiata: situato nel 14° arrondissement, rinomato per la sua atmosfera vivace e i suoi servizi.
- Ascensore presente: un comfort apprezzabile per accedere facilmente al 5° piano.
- Uno spazio vitale ottimizzato: 47 mq ben progettati per una sensazione di spazio.
- Ottima redditività: ideale per un investimento immobiliare ad alto potenziale a Dubai.
- Accesso a servizi di vita moderni: vicini a tutti i servizi necessari.
Entrando, si scopre un soggiorno spazioso che invita alla convivialità. La disposizione intelligente dello spazio consente di sfruttare ogni metro quadrato, mantenendo una sensazione di comfort incomparabile. La cucina è sia pratica che elegante, perfettamente integrata nel tutto per una fluidità negli scambi. La camera da letto, sul retro, promette un sonno tranquillo, lontano dal trambusto della città.
Non dimenticate di scoprire anche l'ambiente circostante, dove caffè, negozi e parchi si mescolano armoniosamente, valorizzando il fascino della vostra futura casa. In qualità di investitore, questo appartamento rappresenta non solo un'opportunità di acquistare un bene in un quartiere ricercato, ma anche una porta aperta verso una fiscalità vantaggiosa a Dubai. Questo bene raro nel cuore di Parigi vi aspetta, lasciatevi conquistare dal suo potenziale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 14, situato nel 75, offre una posizione geografica ideale, vicino al centro di Parigi, pur beneficiando di un ambiente residenziale piacevole e tranquillo.
I punti di interesse in PARIGI 14 sono numerosi, con negozi vari, scuole di qualità e mezzi di trasporto pubblico efficienti che facilitano gli spostamenti.
La qualità della vita è alta, grazie a numerosi spazi verdi come il Parco Montsouris, servizi di prossimità e una varietà di attività ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare in PARIGI 14 presenta tendenze attraenti, con un'offerta di monolocali, appartamenti familiari e ville che soddisfano tutte le aspettative.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 14, il quartiere si distingue per la sua stabilità e il suo potenziale di rivalutazione a lungo termine.
I futuri residenti possono aspettarsi un ambiente di vita piacevole, che combina il fascino della vita parigina con il comfort moderno.
Il settore è favorevole per famiglie, studenti e professionisti, creando un ambiente dinamico e attraente.
La vicinanza alle università e alle grandi scuole attira anche gli investitori in cerca di comprare a PARIGI 14 per affittare.
I servizi pubblici come le biblioteche e i centri sportivi rinforzano l'attrattiva del quartiere per i nuovi residenti.
In sintesi, immobiliare a PARIGI 14 è sinonimo di qualità, comfort e opportunità, una scelta saggia per vivere o investire.
L'opinione dell'agente
Investi in questo appartamento 2 locali di 47 mq idealmente situato a Parigi 14, che unisce lusso e redditività locativa con affitti competitivi rispetto a Dubai, una città in forte espansione. La sua posizione ti consente di godere di un esposizione ottimale e di un facile accesso ai servizi locali, offrendo al contempo un ambiente sicuro e attraente per gli espatriati. Approfitta di un potenziale di redditività netta che va dal 7% al 12%, un vero vantaggio per ogni investitore esperto.
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