شقة للإيجار 18م² مضيئة في باريس 12 في طابق مرتفع 950€ شامل النفقات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 18.5 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الإيجار : 950 € /شهر شامل
- المصاريف المستردة : 53 €
- إيجار المرجع : 30.1 €/م²
- مكمل الإيجار : 229.15 €
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
من الصعب تجاهل سحر استوديو بمساحة 18م² مصمم للجوهر فقط. هنا، لا يوجد ما هو فائض: كل متر مربع له سبب وجوده. تستمتع بعنوان بارز في قلب arrondissement 12 من باريس، في نسيج حضري حقيقي، مع وسائل النقل في متناول اليد. ومع ذلك، يتناقض هدوء المكان مع حيوية الحي النموذجية. توازن نادر.
بمجرد عبور العتبة، يجذب التصميم السلس الانتباه. يقع في الطابق الثالث، الذي يخدمه مصعد، ويوفر وجهة نظر مفتوحة، نافذة فوق الازدحام الحضري. تخيل تحضير فنجان من القهوة، مع نافذة مفتوحة، والإطلالة كخلفية. المعدات الكاملة لا تفتقر إلى شيء مقارنة بشقة أكبر: الراحة تنفذ إلى كل ركن.
هناك بعض النقاط البارزة التي تستحق الذكر:
- شرفة موجهة بشكل جيد، مثالية للقراءة أو الاسترخاء في الصباح
- المصعد، تفصيل يغير كل شيء في الحياة اليومية
- تعرض مزدوج، ليملأ المكان بالضوء الطبيعي ويقلل من استخدام الإضاءة
- قرب مباشر من المترو (الخطوط 6 و8) لسهولة التنقل
- الغابة دي فنسن يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في أقل من 10 دقائق، ملاذ مفضل لمحبي الطبيعة والركض
هذا الاستوديو، كل عنصر يدل على ذلك، يتبنى البساطة الذكية. استقبل صديقًا لمدة ليلة أو انجرف وحدك، تواجه باريس التي تهمس عن بعد. المطبخ، المصمم بذكاء، سيشجع حتى أقلهم إلهامًا في إعداد الطعام. من ناحية الحمام، تصميم بسيط وفعال وممتع.
في الجوار، تسير الحياة بسرعة كبيرة دون التضحية بالراحة. ستجد متاجر ذات جودة، وخدمات مفيدة، ومطاعم متنوعة، على بعد خطوات قليلة. هذا العنوان سوف يجذب بشكل طبيعي شابًا نشطًا، أو زوجين مشغولين، أو أي شخص يرغب في الجمع بين السهولة ونمط حياة مرغوب. النفقات واضحة: صيانة الأجزاء المشتركة والمياه الباردة مشمولة، من أجل إدارة سهلة.
باختصار، هذا الملاذ في ال arrondissement 12 يحقق جميع المواصفات. مركزي دون التنازل عن الهدوء، وودود ولكن ليس خانقًا، من الآمن القول إنه جوهرة في سوق باريس. أسلوب حياة جاهز، لبدء فصل جديد - أو ببساطة للاستمتاع باللحظة الراهنة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن مكان للإقامة دون تنازلات، أو استثمار قوي في شرق باريس؟ إليك استوديو، متوازن تمامًا، مساحته 18 م² يقع في الطابق الثالث، قابل للوصول عبر المصعد. التعرض الكامل للجنوب يغمر هذه العنوان بالضوء طوال اليوم - إنه الرفاهية اليومية الصغيرة التي يبحث عنها المستأجرون النشيطون، خاصة في هذا الحي النابض بالحياة.
الأهم دائمًا في متناول اليد. وسائل النقل العامة على بعد خطوات قليلة، ومتاجر متنوعة أسفل المبنى. عندما يحتاج الشخص إلى مساحة خضراء، يكفي المشي لمدة 10 دقائق للوصول إلى مسارات غابة فينسين. ميزة ملموسة، غالبًا ما تكون حاسمة لأولئك الذين يرغبون في استراحة بين اجتماعين.
أما بالنسبة للأرقام، فالأمر واضح: يُؤجر هذا العقار بـ 950 يورو شهريًا، في منطقة تشتد فيها المنافسة بين المستثمرين نتيجة تنظيم الإيجارات. تبحث عن تعزيز أو تأمين ثروتك؟ يجمع هذا الاستوديو العناصر اللازمة لجذب الشباب النشيطين أو الطلاب، وتوليد إيرادات منتظمة. تضمن جودة الموقع، مقرونة بالراحة، معدل إشغال عالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
