Affitto appartamento luminoso di 18 mq a Parigi 12° piano alto 950€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 18.5 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Affitto : 950 € /mese CC
- Spese recuperabili : 53 €
- Affitto di riferimento : 30.1 €/mq
- Supplemento di affitto : 229.15 €
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Difficile ignorare il fascino di un monolocale di 18mq concepito per l'essenziale. Qui, nessun superfluo: ogni metro quadrato ha la sua ragione d'essere. Godetevi un indirizzo straordinario nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, nel pieno tessuto urbano, con i mezzi di trasporto a portata di mano. Il silenzio del luogo contrasta però con l'effervescenza tipica del quartiere. Un equilibrio raro.
Appena varcata la soglia, la disposizione fluida attira l'occhio. Il 3° piano, servito da ascensore, offre una prospettiva libera, una parentesi sopra l'agitazione cittadina. Immaginate di preparare un caffè, finestra aperta, la vista come sfondo. L'attrezzatura completa non ha nulla da invidiare a un appartamento più ampio: il comfort si insinua ovunque.
Alcuni punti salienti meritano una menzione:
- Un balcone ben orientato, perfetto per leggere o rilassarsi al mattino
- l'ascensore, un dettaglio che cambia tutto nella vita quotidiana
- Doppia esposizione, per inondare la stanza di luce naturale e limitare l'uso delle lampade
- prossimità immediata della Metro (linee 6 e 8) per una mobilità senza vincoli
- il Bois de Vincennes raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti, rifugio preferito per gli amanti della natura e dei corridori
Questo monolocale, ogni elemento lo attesta, abbraccia la semplicità intelligente. Ricevi un amico per una serata o lasciati andare, da solo, di fronte a Parigi che brulica in lontananza. La cucina, pensata con astuzia, incoraggerà anche i meno ispirati ai fornelli. Per quanto riguarda il bagno, un allestimento senza complicazioni, efficace e gradevole.
Nei dintorni, la vita scorre a cento all'ora senza mai sacrificare il comfort. Troverete negozi di qualità, servizi utili, ristoranti vari, a due passi. Questo indirizzo attirerà naturalmente un giovane professionista, una coppia con un'agenda fitta, o chiunque voglia coniugare facilità e un contesto di vita valorizzante. Le spese si rivelano chiare: manutenzione delle parti comuni e acqua fredda inclusa, per una gestione impeccabile.
Insomma, questo pied-à-terre nel 12° segna tutte le caselle. Centrale senza compromettere la tranquillità, conviviale ma mai opprimente, è poco dire che si tratta di un gioiello nel mercato parigino. Un modo di vivere chiavi in mano, per prendere un nuovo inizio — o semplicemente per gustare il presente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un pied-à-terre senza compromessi o un investimento solido nell'est di Parigi? Ecco un monolocale, perfettamente proporzionato, di 18 mq situato al 3° piano, accessibile tramite ascensore. L'esposizione a sud pieno illumina questo indirizzo di luce durante tutta la giornata: è il piccolo lusso quotidiano ricercato da locatari attivi, in particolare in questo quartiere vivace.
Il necessario è a portata di mano. I mezzi pubblici sono a due passi, e una varietà di negozi si trova al piano terra dell'edificio. Quando si sente il bisogno di verde, basta percorrere 10 minuti a piedi per raggiungere i sentieri del Bois de Vincennes. Un vantaggio concreto, spesso decisivo per chi vuole respirare fra due riunioni.
Dal lato dei numeri, è chiaro: questo immobile si affitta a 950 € al mese, in un'area dove il controllo degli affitti acuisce la competizione tra investitori. Volete valorizzare o mettere in sicurezza il vostro patrimonio? Questo monolocale riunisce gli ingredienti per attrarre giovani professionisti o studenti, generando entrate regolari. La qualità della posizione, insieme alla praticità, garantisce un tasso di occupazione ottimale.
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