شقة T2 مشرقة بمساحة 71 م² مع شرفة في شاتيون بسعر 299,500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 71.5 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 3
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر لكل م² : 4218.31 €/م²
جولة إرشادية
بمجرد أن تدفع باب هذا الشقة بمساحة 71.5 م² الواقعة في شاتيون، في قلب رويسي، تشعر على الفور أن العنوان ليس عاديًا. مبنى يعود إلى سنوات الثلاثينيات، يعد بلمسة نادرة. تخيل الضوء الطبيعي الذي يدخل منذ الصباح، وحجم شقة من ثلاث غرف في الطابق الثالث، والأهم من ذلك، هذه الرفاهية الخفية: لا أحد في مواجهة لضياع هدوئك.
الممر الرئيسي يعطي النغمة: تخزين ذكي، تنظيم واضح، لا شيء يُترك للصدفة. ندخل، نتنفس. بعد ذلك، تفرض غرفة المعيشة نفسها. هنا، يأخذ التآلف معنى حقيقي. الأصدقاء يجلسون، والعائلة تجتمع، والنوافذ تنفتح على شرفة حيث نتخيل بسهولة تناول الإفطار في ثنائي أو قراءة كتاب بيد. هل تحتاج إلى غرفة إضافية، مكتب أو غرفة نوم مستأجرة؟ هذه الصالة الواسعة تتكيف بسهولة مع رغباتك اللحظية.
- غرفتان منفصلتان، هادئتان وملائمتان للعمل عن بُعد أو للاسترخاء دون انقطاع
- مطبخ مستقل، مثالي لإعداد الوصفات المفضلة بعيدًا عن الأنظار
- حمام فعال ومرحاض منفصل، لضمان سلاسة الحياة اليومية
- خزانة ملابس مصممة حسب الطلب، انتهى الأمر بالنسبة للمساحات المفقودة
- قبو خاص، دائمًا مفيد لتخزين الدراجات أو ذكريات السفر
كل متر مربع هنا له مهمة واضحة: تبسيط الحياة وزيادة قيمة كل لحظة. الضوئية المزدوجة تضمن تغيرات في الضوء، من الفجر إلى غروب الشمس. تسود السكينة، مدعومة بشركة مدبرة وأجزاء مشتركة مرتبة. نشعر براحة حقيقية، بعيدًا عن الاضطرابات الخارجية.
انزل إلى الشارع وستصل إلى الجوهر: المتاجر القريبة مفتوحة طوال الأسبوع، وسائل النقل السريعة إلى باريس، الحدائق للتجديد، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقدم شاتيون هذا التوازن النادر بين الحياة الحضرية والهدوء السكني. لمن يرغب في الجمع بين الراحة والحيوية، هذا المكان يحقق جميع الشروط. وامتلاك هذه العقار هو اختيار حكيم في سوق تتقلص فيه العروض الجيدة.
في النهاية، هذا العقار أكثر من مجرد سكن: يلمع بقوته المتعددة — مضيء، هادئ، قابل للتعديل وقريب من الضروريات. ضع حقائبك، تخيل، وأعد تشكيله على صورتك. أدعوك لاكتشاف هذه الجوهرة خلال زيارة. قد تكون هذه بداية قصة جديدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك لاكتشاف شقة تحقق جميع المواصفات التي يبحث عنها المتخصصون. توفر 71.5 م² موزعة بشكل مثالي، وتقع في حي رويسي الشهير في شاتيلون. هنا، للهدوء معنى حقيقي، والإطلالة الواسعة والمريحة تخلو من الجيران المتطفلين. جوهرة نادرة في هذا القطاع.
مساحة المعيشة ليست عادية: صالة الطعام والمعيشة تشكل مجموعة سخية، تمتد إلى شرفة تدعوك للاستمتاع بأشعة الشمس أو برودة المساء. روح الثلاثينات تتجلى في اللمسات النهائية، مما يضمن سحراً لا يخشى اختبار الزمن.
لأولئك الذين يسعون لتحسين المساحة، تتيح التوزيعة الحالية حتى التفكير في غرفة ثالثة. هذه ميزة حقيقية، مطلوبة في الاستراتيجية الاستثمارية أو الإيجار عالي الجودة. تسهل مكانة العقار وهيكله إدارة الإيجارات، مع تعزيز الجاذبية على المدى الطويل. كل عنصر هنا له سبب وجوده.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
