إيجار شقة T2 مفروشة بمساحة 50 م² في تالنس مع غرفة ملابس مقابل 1096€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 50 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- تراس : نعم
- الأثاث : مؤثث بالكامل
- استهلاك الطاقة : D (227 kWh/م²/سنة)
- استهلاك المناخ : B (7 kgCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان يعكس شخصيتك؟ استكشف هذه المنزل في تالنس، في هدوء شارع أدولف هوك. هنا، تعطي المدخل نغمة فورية: كل شيء يعبّر عن السكون، بدون تفاخرات أو زخارف. يمكنك أن تخمّن على الفور أن الغرف قد تم تصميمها لتعزيز حياة سلسة ومبهجة.
بمجرد أن تتجاوز العتبة، يرحب بك الطابق الأرضي. غرفة المعيشة المشرقة تدعو إلى التبادل واللقاءات، بعيداً عن الضوضاء. هل تحتاج إلى تصوير؟ تخيل لياليك، كتاب في يدك بجوار النافذة، أو كأس بين الأصدقاء حول الطاولة. المطبخ المفتوح لا يلعب فقط ورقة الوظيفة. إنه يربط بين مساحة المعيشة ومتعة الاستقبال، وهذا يغير كل شيء عندما تحب مشاركة لحظات استثنائية.
- غرفة معيشة واسعة، سهلة جداً للعيش – مكان يدعو للاسترخاء، وليس للقيود
- مطبخ مفتوح، مجهز حتى في التفاصيل، محسن لتجربة ممتعة في الحياة اليومية
- غرفة نوم في الطابق العلوي، مجهزة بد closet مخصص: التخزين يصبح حليفاً، وليس صداعاً
- حمام أنيق، مصمم لدمج المفيد مع الممتع
- تراس موجه بشكل جيد: مثالي لفنجان قهوة صباحي أو لتوسيع العشاء في الهواء الطلق
في الطابق العلوي، مكان للهدوء. ستجد غرفة نوم مريحة، حيث تم تحسين كل متر مربع. تسهل خزائن الملابس المدمجة إدارة أغراضك، اختفاء الفوضى. الحمام، البسيط والأنيق، يواصل هذا الوعد بتنظيم بلا جهد، في جو حميم.
ما هو الإيجابي الحقيقي؟ المساحة الخارجية. التراس، وحده، يغير اللعبة. سواء كان الأمر يتعلق بالاستمتاع بأشعة الشمس بين مواعيد العمل أو استقبال بعض الأقارب خلال ليالي الصيف الحارة، تتكيف المساحة مع رغباتك. كل ذلك في إطار الأشجار في تالنس، على بعد خطوات من باريري سان جينيس. كل شيء في متناول اليد: متاجر متنوعة، ترام، مدارس… العيش هنا يعني اختيار الراحة دون التضحية بالرفاهية.
- وسائل النقل العامة القريبة للوصول إلى بوردو دون قيود
- بيئة هادئة، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة النشطة والهدوء
- عش مثالي لزوجين يبحثان عن الخصوصية، أو لشخص حضري يفتش عن مكان مريح
- الإيجار متاح على الفور، لا تنتظر للاستثمار أو لوضع حقائبك
- الحي يجسد توازناً دقيقاً بين الحيوية والسكون الحضري
باختصار، لا يتعلق الأمر مجرد عنوان ولكن هو خيار حياة مدروس. هذا المنزل يفتح أبوابه لك على جودة حياة فائقة، وهيكل مصمم في أدق التفاصيل وضمان موقع جغرافي ثمين. إذا كنت تتطلع إلى حياة متناسقة، في قلب بيئة مرحبة، فإن هذه الملكية تمثل فرصة حقيقية. اكتشفها دون انتظار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كنز حقيقي يرحب بكم في تالنس، على بعد خطوات من حاجز سان جينيس وفي قلب النشاط التجاري المحلي. هذه العيادة الأصيلة تجمع بين الأناقة الكلاسيكية والروح العملية، وهي تركيبة يصعب العثور عليها. تم التفكير في التكوين لتبسيط الحياة اليومية: مطبخ على الطراز الأمريكي، أحجام متوزعة بشكل جيد، غرفة نوم مزودة بمساحة تخزين مُصممة خصيصاً. كل متر مربع مهم ويميز نفسه.
بالنسبة للمستثمر المستنير، هذه العنوان يحقق جميع المتطلبات. تُظهر إمكانيات استئجار قوية، حوالي 21.92 €/م²، وهي تقع ضمن منطقة مدعومة بآفاق تقديرية مستمرة. مثال ملموس: الطلب المستمر على الإيجارات في القطاع يضمن راحة البال وعائد مستدام. احصل على هذه النقطة الثابتة المميزة ولكن الآمنة في شارع يمتلك مستقبلاً، حيث تكون العقارات ذات أهمية استراتيجية واضحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
