شقة T2 بمساحة 53 م² مجددة في 2023 هادئة ومضيئة في باريس 9 بسعر 570,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الكلية : 53 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بك في قلب الدائرة التاسعة في باريس. شقة بمساحة 53م² تجمع بين الهدوء والحياة الحضرية، دون أي تنازلات. تشعر على الفور بهذا الإحساس بالحميمية عند الدخول. الاتجاه بالكامل نحو الشرق يسمح بدخول ضوء الصباح، وكأنه إيقاظ طبيعي. هنا، لا مفاجآت سيئة: المصعد ينقلك براحة إلى الطابق الرابع، ثم يوجد طابق واحد من السلالم لاستكمال الصعود. لا يوجد ما هو غير قابل للتحمل، ولكنها تفاصيل تميز هذا العنوان.
تكشف المدخل عن غرفة المعيشة. تحتوي الأرضيات الخشبية القديمة على الضوء وتفرض أناقة بسيطة. تعمل الأجواء الدافئة على خلق بيئة جيدة، مناسبة للمحادثات الطويلة مع الأصدقاء وكذلك لحظات الاسترخاء الفردي. هنا، لا يُترك شيء للصدفة؛ إنه مكان مُفكر فيه لاستقبال الناس والتنفس.
التوزيع يهدف إلى الكفاءة:
- مدخل، كل مساحة تخزين لها مكانها، كل شيء يختفي بدون جهد
- غرفة معيشة مشمسة بفضل النوافذ وخصوصية الخشب تحت الأقدام
- مطبخ مغلق، جاهز لخدمة إبداعاتك الطهي
- غرفة نوم بعيدة، مصممة لليالي الهادئة والعميقة
- حمام حديث، مصمم بشكل جيد، مع مرحاض مدمج
استفادت الشقة من تجديد دقيق في عام 2023. تتجلى alliance بين السحر الكلاسيكي والحلول المعاصرة. تستفيد من هدوء فناء داخلي، بينما تستمتع بحيوية الحي. المحلات، وسائل النقل، أماكن الحياة: كل شيء قريب. توازن نادر في باريس.
ميزة أخرى لا ينبغي إغفالها: قبو بمساحة 15م²، مثالي للتخزين، أو حتى تكوين مساحة لتخزين الأرشيفات أو الأشياء القيمة. أيها المستثمرون، هنا توجد قيمة ملاذ. أفكر أيضًا في أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يريدون تأمين شراء أول في باريس: هذه العقار يحقق كل الشروط.
ما يُحدث الفرق:
- عنوان متميز، مفتاح حقيقي للدائرة التاسعة
- إطار هادئ، منظر لطيف على الفناء الداخلي
- تجديد حديث، لا حاجة لأعمال في المستقبل
- غرفة معيشة فسيحة، كل تفصيل لها قيمته
- قرب فوري من المتاجر ووسائل النقل
باختصار، هذه الملكية النادرة تجسد نبالة الأسلوب الهوسماني والعملية المعاصرة. شقة مصممة لتلبية المتطلبات، لأولئك الذين يريدون أن يعيشوا باريس بكل تفاصيلها. اختر نمط حياة مميز. تعال لاكتشافها: إنها تبرز، دون الإفراط في المبالغة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في إحدى الأحياء الشهيرة في المنطقة التاسعة، استفاد هذا الشقة من تجديد كامل في عام 2023. ما هي النتيجة؟ الانسجام بين الطراز القديم والمرافق الحديثة يتجسد هنا. إنها عنوان واعد، سواء كانت للشراء الأول المدروس أو لاستراتيجية استثمار مخصصة لـ الاستثمار الإيجاري.
توجيهها نحو الشرق لم يكن من قبيل الصدفة: الضوء الطبيعي يغمر كل غرفة منذ الصباح. في الحياة اليومية، ستستمتع بهدوء فناء غير مرئي، بينما تبقى على بُعد خطوات قليلة من الشوارع التجارية وخطوط النقل. إنه عملي لجمع جدول مزدحم مع الحاجة للهدوء.
لضمان عدم التقصير في الراحة، تأتي قبو بمساحة 15 م² لتعزيز العرض. مساحة إضافية تُحدث فرقًا، بدلاً من تخزين الصناديق في المدخل. ها هو عقار يُحقق النقاط الأساسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
