كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

تأجير شقة T3 مؤثثة 64 م² مع تراس في مونتروي 1350 € شاملة المصاريف

شقة
2
مادة خام
حجرات
64
م²
MONTREUIL 93100
المرجع:
2368947984
1350
21
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن : 64 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد bedrooms : 2
  • الطابق : 3
  • عدد الطوابق الإجمالية : 4
  • حمام : 1
  • تراس : 10 م²
  • مصعد : نعم
  • DPE : C (147 kWh/m².an)

جولة إرشادية

يوفر هذا الشقة المفروشة التي تبلغ مساحتها 64 م²، في قلب مونتروي، الهدوء والوصول المباشر إلى المرافق. ليست مجرد مسكن. إنه نقطة انطلاق تجمع بين المفيد والممتع، وفقًا لطموحاتك.


من المدخل، يستقطب الصالون الضوء الطبيعي. تخيل نفسك حول طاولة مع أحبائك أو مستمتعًا في كرسي، وكأس في يدك بعد يوم طويل. الأريكة ليست عادية، فهي تدعو إلى الاسترخاء. كرسي مريح، تخزين ذكي، زاوية لتناول الطعام جاهزة لاستقبال المناقشات واللحظات اليومية الرائعة. في الخارج، تنتظرك شرفة بمساحة 10 م² لتناول الغداء تحت السماء أو تلك الأمسيات الصيفية الطويلة حيث يتوقف الزمن.


المطبخ، المنفصل والمصمم للطهي دون قيود، يحتوي على كل ما تحتاجه: ثلاجة حديثة، فرن فعال، صفائح زجاجية سريعة الاستجابة، شفاط قوي. هنا، لا يُترك شيء للصدفة. يصبح إعداد عشاء راقٍ أو تحضير برانش يوم الأحد متعة حقيقية.

  • غرفتا نوم متميزتان، مُConfigured بشكل ذكي: واحدة متعددة الاستخدامات، مثالية لمكتب أو غرفة ضيوف، والأخرى مزدوجة، واسعة ومريحة
  • حمام أنيق، مجهز بدش إيطالي ومرافق صحية مدمجة
  • زجاج مزدوج لعزل حراري وصوتي لا تشوبه شائبة: وداعًا للإزعاجات، مرحبًا بالعزلة
  • تدفئة كهربائية حديثة، مضمونة للحفاظ على درجة الحرارة المثالية في كل فصل
  • على بعد نبضة قلب من المتاجر والبقالة الفاخرة والخدمات اليومية: كل شيء في متناول اليد

يظهر الأرضية الخشبية جوًا دافئًا، يعزز من خلال تشطيبات عالية الجودة. الحي، الذي يعتبر هادئًا تمامًا، يجسد التوازن المثالي بين الحياة الخاصة والوصول السريع إلى وسائل النقل؛ الوصول إلى باريس أو الضواحي الصغيرة لن يستغرق أكثر من بضع دقائق، دون التضحية بحاجة الهدوء الخاصة بك.


محطة مترو "ماري دو مونتروي"، على بعد 7 دقائق فقط سيرا على الأقدام، تجعل كل شيء في متناول مشروعك. خطوط الحافلات القريبة تضاعف الخيارات لأسفارك. من ناحية الميزانية للطاقة، تسجل هذه العنوان تصنيف DPE C: انتهى الأمر مع المفاجآت السيئة في فاتورة الكهرباء، ستحافظ على التحكم في نفقاتك.


باختصار، تجمع هذه الشقة بين الضوء، والوظيفية، وموقع نادر. إنها تحقق كل المعايير، جاهزة لمرافقة الخطوة التالية في رحلتك السكنية أو الاستثمارية.

من الداخل والخارج
المصعد
شرفة
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

MONTREUIL 93100

رأي الوكيل

في مونتروي، تسجل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 64 م² في الطابق الثالث من مبنى عصري، مدعومة بمصعد لا تشوبه شائبة. تدعوك شرفتها التي تبلغ مساحتها 10 م²، المزينة بعناية، إلى التنفس، وإطالة أمسياتك أو الاستمتاع بأول فنجان قهوة في الصباح في هدوء تام. توفر هذه الزاوية الخضراء، في وسط المدينة، تنفسًا نادرًا لهذا القطاع المميز.

تتميز الموقع بقوة. لا حاجة للتلاعب بالساعة: المتاجر اليومية، والعناوين السرية مثل المتاجر الأساسية، متاحة على بعد خطوات قليلة. يمكنك الوصول إلى مترو ماري دو مونتروي خلال 7 دقائق سيرًا على الأقدام — إنها فرصة حقيقية لراحتك أو راحة مستأجريك.

بالنسبة لمن يسعى لتعزيز ممتلكاته، فإن هذا العقار يحقق العديد من النقاط. من المتوقع أن يكون العائد الإيجاري صحيًا، مع إمكانية الإيجار بأجرة معقولة. تصنيف الطاقة C، وبالتالي الاستهلاك تحت السيطرة - وهي ميزة لا يستهان بها في عصر أصبح فيه الاقتصاد قاعدة. والمفاجأة السارة، أن العقار يمنح الحق في APL، مما يضمن احتلالًا منتظمًا وآمنًا. باختصار: فرصة موثوقة لتنويع أو تنشيط محفظتك العقارية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Go-home
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Go-home
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T3 64م² مع تراس في مونتروي بالقرب من المترو والمحلات التجارية
شقة
2
مادة خام
حجرات
64
M2
1350
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.