شقة T2 بمساحة 47 م² مع شرفة في الطابق 12 في بوتو 355000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- مساحة كاراز : 46 م²
- الطابق : 12 من 18
- شرفة : 10 م²
- كراج : صندوق واحد في الطابق السفلي
- تدفئة : مركزية بالغاز الطبيعي
- سنة البناء : 1975
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث يبدو أن كل شيء في متناول اليد ولا توجد تنازلات؟ هنا، من المستحيل البقاء غير مبالٍ. بين الأفق الواسع والحداثة المعترف بها، هذه الملكية الواقعة في الطابق 12 من إقامة مطلوبة في بيوت باهظة، لديها ما يرضي الأكثر تطلباً. لمحة من خلال النوافذ الكبيرة تكفي لفهم: الضوء يتدفق، ومنظر سينمائي على المدينة، وجو هادئ بعيداً عن الضجيج.
منذ المدخل، يسود الهدوء. هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 47.64 م² تعطي النغمة. غرفتها المعيشية التي تبلغ 27 م²، والتي تمتد عن طريق مطبخ مجهز بشكل أنيق، تقترح لحظات مشاركة - محادثات حيوية أو فترات صمت، لكل واحد إيقاعه الخاص. هنا، المساحة تلبية الرغبات، سواء كنت تستقبل الأصدقاء أو تستمتع بسهرة هادئة.
تعتبر الغرفة، التي تم ضبطها بشكل مدروس على 10.60 م²، ملاذاً للراحة. لا مكان ضائع، كل شيء يدعو للاسترخاء. أما الحمام العصري والمراحيض المنفصلة، فإنها تضيف هذه الميزة التي تغير الحياة اليومية.
من الصعب عدم ذكر الميزة الرئيسية: شرفة واسعة بمساحة 10 م²، بدون جيران، تنتظر فقط من يروضها. قهوة إسبريسو عند الفجر، بعض النباتات العطرية، أو فقط متعة قضاء الوقت أمام المنظر، كل شيء يصبح ممكناً.
هذه الشقة تتميز بعدة نقاط أساسية:
- عنوان متميز في بويت، ضمان الهدوء
- بناية آمنة، وجود حارس يقظ
- مصعد يخدم جميع الطوابق
- وسائل النقل العامة على مقربة
- المرافق والمتاجر والمدارس قابلة للوصول بخطوات قليلة
البيئة، بدورها، تحقق جميع المتطلبات. بين السوق المغطاة، المساحات الخضراء والبنية التحتية الرياضية، من المستحيل الشعور بالملل أو نقص الموارد. الوصول السريع إلى المحطة، والمترو: الوصول إلى لا ديفانس أو باريس يصبح أمراً سهلاً - الحركة، هنا، تدعو بدون قيود.
باختصار: هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتين في بويت تجمع بين العنوان والراحة وسهولة الحياة. سواء كنت تفكر في مكان جديد للإقامة أو استثمار مستدام، فإن هذه الملكية النادرة ستلفت انتباهك من أول موعد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود في القمة، في الطابق الثاني عشر من مبنى مؤمن، يفتح لك هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 47.64 م² أبوابه على منظر لا يُعوَّض وبدون عائق. من الصعب تجاهل شرفة واسعة تبلغ مساحتها 10 م² حيث تتدفق أشعة النهار من الصباح حتى المساء. هنا، لا توجد نوافذ على الجوار، فقط الأفق ونفحة من الحرية.
عند عتبة الباب، كل شيء في متناول اليد: وسائل النقل، المدارس، أسواق الحي... لم يُترك شيء للصدفة. هذا العقار يفي بجميع المتطلبات للانتقال برتابة أو لاستراتيجية استثمار ذكية، كما هو الحال مع المستثمر الحذر الذي يسعى لدمج الربحية والهدوء.
أمثلة؟ تخيل مقهى على التراس بدون أي ضوضاء، أو إمكانية تحقيق الربحية الإيجارية في مدينة حيث الفرص من هذا القبيل ليست شائعة. خيار واضح للراحة اليومية، جنبًا إلى جنب مع احتياطي حقيقي من القيمة في سوق بوتو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
