منزل 6 غرف 85 م² مع جراج في لا شابيل-غوتييه بسعر 286129 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة السكنية الكلية : 85 م²
- مساحة الأرض : 315 م²
- كراج : نعم
- أرض صالحة للبناء : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : A
- تقييم الأداء المناخي : A
- السعر الحالي : 286129 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع الذي يتكون من 6 غرف، والذي يقع في موقع مثالي في لا شابيل-غوتييه. هذه الممتلكات الاستثنائية، بمساحة 85 م²، هي المثال المثالي للتوازن بين الحداثة والوظائف. بمجرد دخولكم، ستأسركم المساحة الدافئة والمضيئة للمعيشة، المصممة لاستقبال أحبابكم في جو مريح.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل هذه المنزل فريدة من نوعها:
- مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة فسيحة مع نوافذ زجاجية كبيرة;
- أربع غرف نوم مريحة: مثالية للعائلة;
- مرآب مدمج: العملية والأمان لمركباتكم;
- أرض بمساحة 315 م²: مساحة خارجية لمشاريعكم;
- كفاءة الطاقة: DPE A لتوفير المال على فواتيركم;
في الطابق الأرضي، تنقسم الغرفة الكبيرة بمهارة بين غرفة المعيشة وغرفة الجلوس، مما يخلق مكانًا مثاليًا للاجتماع للاحتفال بلحظات لا تُنسى. تتدفق الضوء الطبيعي بكثرة بفضل النافذة الزجاجية الكبيرة التي تطل على الجزء الخلفي من المنزل، مما يوفر إطلالة مفتوحة على الحديقة. يسمح التصميم المدروس بالانتقال بسهولة من مساحة إلى أخرى، مع الحفاظ على جو حميم.
في الطابق العلوي، ستجدون أربع غرف نوم فسيحة، كل منها تقدم الراحة والخصوصية لجميع أفراد العائلة. الحمام قريب، مما يزيد من العملية في هذا المنزل. توفر الأرض بمساحة 315 م² إمكانيات كبيرة لترتيب حديقة أو تراس، وهو مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة.
تقع في حي هادئ، تتيح هذه المنزل الاستمتاع بالهدوء بينما تظل قريبة من وسائل الراحة الأساسية، مما يساهم في نمط حياة مريح. إذا كنتم تبحثون عن عقار يجمع بين الراحة والحداثة والكفاءة، فلا تبحثوا أكثر!
هذه المنزل فرصة نادرة في السوق، تجمع بين المساحة والراحة والطاقة المتجددة. لا تنتظروا أكثر لجعل هذه الممتلكات ملاذكم العائلي المستقبلي.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في إدارة السين والمارن، لا شابيل غوتييه تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من المدن الكبرى مثل ميلون ومو، مع享受 إطار حياة هادئ وريف.
البلدية محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، مثالية لمحبي الطبيعة.
تساعد وسائل النقل العامة، وخاصة خط الحافلات، في الوصول إلى المدن المجاورة، مما يجعل العقارات في لا شابيل غوتييه جذابة جدًا للموظفين.
تتنوع نقاط الاهتمام وتشمل المتاجر المحلية، والخدمات القريبة، والعديد من المؤسسات التعليمية، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات.
تلقى المدارس العامة في البلدية تقديرًا وتساهم في سمعتها في التفوق التعليمي.
تُعزز جودة الحياة في لا شابيل غوتييه أيضًا من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، ومراكز الترفيه التي تدعو للاسترخاء والنشاطات الخارجية.
سواء كانت للمشي مع العائلة أو للأنشطة الرياضية، هناك العديد من الفرص.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلية، فإن شراء في لا شابيل غوتييه يتيح الوصول إلى ممتلكات متنوعة، تتراوح من المنازل الفردية إلى الشقق، وكل ذلك بأسعار تنافسية.
تظهر الاتجاهات زيادة مطردة في الطلب، وهو ما يهم المشترين والمستثمرين، مع تقدير تدريجي للممتلكات.
لذا فإن الاستثمار في لا شابيل غوتييه يعني فرصة يجب استغلالها، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين الذين يسعون لتنويع محفظتهم العقارية.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنـزل العائلي المساحته 85 م² في لاب شابيل غوتييه بغرفتي نوم أربع فسيحة وغرفة معيشة كبيرة تغمرها الإضاءة بفضل النافذة البانورامية، مما يخلق مساحة ملائمة مثالية لاستقبال الضيوف. تقع على أرض مساحتها 315 م²، مما يوفر فرصة استثمارية مثيرة مع إمكانية التحسين والتوسع. يضمن المرآب المتصل والموقع الهادئ الراحة والسهولة في الحياة اليومية، بينما تبقى قريبة من المرافق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
