شقة ف2 مشرقة بمساحة 28م² في مالاكو بدون جيران بسعر 185000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة المبنية الإجمالية : 28 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : فردية بالغاز
- زجاج مزدوج : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هذه الشقة من نوع F2، 28م²، الواقعة في مالاكو، تجسد التوازن المثالي بين وفرة الضوء وتنظيم متقن. بمجرد الدخول، ارتفاع السقف 2.76م يضفي شعوراً بالفساحة. هنا، يتدفق الهواء، ويدخل الضوء في كل ساعة من النهار. ما إن تخطو العتبة، حتى تحيطك الأجواء الهادئة.
المساحة الرئيسية للمعيشة: 11م² تغمرها الإضاءة بفضل النوافذ الواسعة، المحمية بزجاج مزدوج. الأفق خالٍ تمامًا. تخيل إفطارك في هدوء، أو دفء أمسيات الشتاء المدفأ بواسطة مدفأة أصلية. مساحة مصممة للاجتماع، والتفكير، والاستضافة، أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الهدوء التام.
يوجهك إيقاع الزيارة بعد ذلك إلى غرفة بمساحة 9م². هذه المساحة تدعو للاسترخاء. صممت لتكون عازلة عن الضجيج، مما يقطع الطريق على الضوضاء. أمامها، مطبخ مستقل، مجهز بالكامل، مصمم لمن يحب التعامل مع النكهات ومشاركة متعة طبق معد في المنزل، بعيدًا عن أي قيود.
تكتمل المجموعة بحمام عصري ومرحاض منفصل، لتوفير حياة سلسة يوميًا. الرسوم الشهرية تبلغ 100 يورو: الماء البارد والصيانة مشمولان، إدارة مبسطة. يمكنك التحكم في نفقاتك بفضل التدفئة الفردية بالغاز، لتحقيق استقلالية حقيقية.
كل زيارة تكشف عن مزايا أخرى قوية لهذه الملكية:
- الطابق الأول، بدون مصعد، ولكن مع وصول سهل وفوري
- وسائل النقل في متناول اليد: مترو الخط 13 يبعد 250 مترًا
- توفر اتجاهين مزدوجين الذي يمنح كل غرفة إضاءة طبيعية متغيرة، طوال اليوم
- أرضية خشبية صلبة تضفي جاذبية، دون أن تمل
- هدوء ساحر: هنا، تنسى ضوضاء الخارج
ليست مجرد شقة، بل هي مكان صغير، حيث يتناغم القديم ببراعة مع الحديث. الانغماس هنا يعني اختيار مكان للمعيشة حيث كل سطح، وكل تفصيل يروي قصة. F2 بدون جيران أماميين، نادرة في السوق الحالية. قد تكون هذه هي الفصل التالي في مسيرتك السكنية. خذ الوقت الكافي لاكتشافها بالكامل. فرص كهذه لا تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوكم لإلقاء نظرة فاحصة على هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 28م²، وهو مزيج نادر من الراحة والعملية. العنوان، على بعد خطوات قليلة - بالضبط 250 مترًا - من محطة مترو الخط 13، يتيح حياة متحركة وتنقلات سلسة، مع باريس في متناول اليد. المتاجر والخدمات الأساسية تزين الشارع، مما يلغي القيود غير الضرورية. تستفيد الشقة من ارتفاع سقف يبلغ 2.76 مترًا، مما يولد إحساسًا بالمساحة الفسيحة. النوافذ المجهزة بزجاج مزدوج تخفف من الضوضاء وتعزز الهدوء: هنا، لا شيء يعكر صفو السكينة، ولا نظرات فضولية في الأفق. بالنسبة للمستثمر، هذا شيء قوي: الإمكانات الإيجارية تنبع من موقع مرغوب وطلب دائم. هذه الملكية لديها كل المقومات لتلبية طموحات استثمارية تتطلب الكثير. كل تفصيل مهم عندما يتعلق الأمر بتنمية رأس المال العقاري الخاص بك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
