Maison 7 pièces 115 m² à Airaines avec jardin pour 165 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 115 m²
- Surface terrain : 473 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Modes de chauffage : Bois, Granulés
- DPE Énergie : 202 kWh/m²/an
- Prix : 165 000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison de 7 pièces située à Airaines (80270), un havre de paix qui combine contemporary design et confort moderne. À votre arrivée, vous êtes accueilli par une charmante entrée qui ouvre sur un spacieux séjour où un poêle à granulés diffuse une chaleur chaleureuse. La luminosité naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
Explorons les caractéristiques impressionnantes de cette maison :
- Séjour lumineux avec poêle à granulés pour une chaleur douillette.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage.
- Véranda spacieuse, prolongement parfait pour profiter de l'extérieur.
- Chambres confortables sur deux niveaux, offrant un espace privé.
- Jardin de 473 m², parfait pour des journées ensoleillées et des barbecues.
Au premier étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres douillettes, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Chaque chambre a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, avec des vues apaisantes sur le jardin, renforçant ainsi l'impression de tranquillité. Au deuxième étage, la grande chambre offre un espace de retraite idéal, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Cette maison ne se contente pas d'être un simple espace de vie, elle offre un mode de vie. Les moments passés dans la véranda font rêver d'apéritifs au coucher du soleil, tandis que le jardin appelle à des jeux d'enfants ou des moments de détente. La cave, quant à elle, contribue à un rangement optimal et vous permet de garder l'espace de vie dégagé. À quelques pas des commodités locales, de l'épicerie aux écoles, cette maison se situe stratégiquement pour le quotidien tout en offrant un cocon apaisant en soirée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Somme, cette localité se distingue par sa position stratégique à proximité de grandes axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes et aux zones industrielles. Avec un environnement paisible, cette ville bénéficie d'un cadre exceptionnel, entre verdure et tranquillité, attirant ainsi les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Cette cité offre un éventail de points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des écoles de qualité et un accès rapide aux transports en commun. Les facilités locales contribuent à faire de cet endroit un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un cadre serein tout en restant connectés aux grandes agglomérations.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts, parcs et infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, promouvant un mode de vie actif. Les services de santé et de sécurité présents dans la commune renforcent ce sentiment de bien-être, faisant de cette destination un lieu de vie recherché.
Le marché immobilier de cette commune se caractérise par une grande diversité de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les tendances actuelles indiquent un intérêt croissant pour l'immobilier à AIRAINES, stimulant ainsi une dynamique favorable pour les acheteurs potentiels. Les prix restent abordables par rapport à d'autres localités voisines, rendant l'accession à la propriété réalisable.
Pour les investisseurs, cet endroit est particulièrement prometteur grâce à sa forte demande locative et à la tranquillité qu'il offre à ses habitants. Les biens immobiliers à vendre font l'objet d'un vif intérêt, évolution qui pourrait se traduire par une valorisation rapide du patrimoine immobilier. Acheter à AIRAINES représente donc une opportunité rare pour augmenter son portefeuille d'investissement.
Enfin, la commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une vie communautaire active, favorisant le sentiment d'appartenance. Choisir de vivre ici, c'est opter pour un équilibre parfait entre nature et accessibilité, tout en profitant d'un environnement familial attractif. Ainsi, cet endroit se révèle idéal pour ceux qui souhaitent à la fois s'installer dans un cadre agréable et envisager un projet immobilier solide.
L’avis de l’agent
Cette maison jumelée entièrement rénovée de 115 m² à Airaines présente un intérieur lumineux avec un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'un jardin sur une parcelle de 473 m², parfait pour les activités en extérieur, ainsi que d'une belle cave pour du rangement supplémentaire. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier calme, cet investissement représente une opportunité rare à 165 000 €.
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