Casa 7 locali 115 mq ad Airaines con giardino a 165.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 115 mq
- Superficie terreno : 473 mq
- Giardino : Sì
- Prezzo : 165 000 €
- Modalità di riscaldamento : Legna, Pellet
- DPE Energia : 202 kWh/mq/anno
- Prezzo : 165 000 €
Visita guidata
Scoprite questa casa di 7 locali situata a Airaines (80270), un rifugio di pace che combina design contemporaneo e comfort moderno. All'arrivo, sarete accolti da un'incantevole entrata che si apre su un ampio soggiorno dove un stufa a pellet diffonde un calore accogliente. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera conviviale e accogliente.
Esploriamo le caratteristiche impressionanti di questa casa :
- Soggiorno luminoso con stufa a pellet per un calore confortevole.
- Cucina open space arredata e attrezzata, ideale per momenti di condivisione.
- Veranda spaziosa, prolungamento perfetto per godere dell'esterno.
- Camere confortevoli su due livelli, offrendo uno spazio privato.
- Giardino di 473 mq, perfetto per giornate di sole e barbecue.
Al primo piano, troverete un corridoio che conduce a due camere accoglienti, ideali per ospitare famiglie o amici, oltre a un bagno moderno. Ogni camera è stata progettata per massimizzare lo spazio e la luce, con vista rilassanti sul giardino, rafforzando così l'impressione di tranquillità. Al secondo piano, la grande camera offre uno spazio di rifugio ideale, perfetto per rigenerarsi dopo una lunga giornata.
Questa casa non si limita a essere un semplice spazio abitativo, ma offre uno stile di vita. I momenti trascorsi nella veranda fanno sognare aperitivi al tramonto, mentre il giardino invita a giochi per bambini o momenti di relax. La cantina, invece, contribuisce a un'ottimizzazione dello spazio di stoccaggio e vi permette di mantenere l'area abitativa sgombra. A pochi passi dai servizi locali, dal supermercato alle scuole, questa casa si trova strategicamente per la vita quotidiana, offrendo un rifugio rilassante alla sera.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Somme, questa località si distingue per la sua posizione strategica vicino ai grandi assi stradali, facilitando così l'accesso alle città circostanti e alle zone industriali. Con un ambiente tranquillo, questa città beneficia di un quadro eccezionale, tra verde e tranquillità, attirando famiglie e professionisti alla ricerca di un contesto di vita piacevole.
Questa cittadina offre una gamma di punti di interesse come negozi di prossimità, scuole di qualità e un rapido accesso ai mezzi di trasporto pubblici. I servizi locali contribuiscono a fare di questo luogo una scelta privilegiata per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente sereno mantenendo al contempo il collegamento con le grandi agglomerazioni.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. I residenti possono godere di varie attività ricreative, promuovendo uno stile di vita attivo. I servizi sanitari e di sicurezza presenti nel comune rafforzano questo senso di benessere, rendendo questa destinazione un luogo di vita ricercato.
Il mercato immobiliare di questo comune si caratterizza per una grande diversità di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. Le tendenze attuali indicano un crescente interesse per l'immobiliare a AIRAINES, stimolando così una dinamica favorevole per i potenziali acquirenti. I prezzi rimangono accessibili rispetto ad altre località vicine, rendendo l'accesso alla proprietà realizzabile.
Per gli investitori, questo luogo è particolarmente promettente grazie alla sua forte domanda locativa e alla tranquillità che offre ai suoi abitanti. I beni immobiliari in vendita suscitano un vivo interesse, evoluzione che potrebbe tradursi in una rapida valorizzazione del patrimonio immobiliare. Comprare a AIRAINES rappresenta quindi un'opportunità rara per aumentare il proprio portafoglio di investimenti.
Infine, il comune beneficia di un'atmosfera calorosa e di una vita comunitaria attiva, favoreggiando il senso di appartenenza. Scegliere di vivere qui significa optare per un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità, godendo al contempo di un ambiente familiare attraente. Così, questo luogo si rivela ideale per coloro che desiderano sia stabilirsi in un ambiente piacevole che considerare un progetto immobiliare solido.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera completamente ristrutturata di 115 mq ad Airaines presenta un interno luminoso con un soggiorno arricchito da un camino a pellet, ideale per momenti conviviali. Approfittate di un giardino su un lotto di 473 mq, perfetto per le attività all'aperto, e di una bella cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere tranquillo, questo investimento rappresenta un occasione rara a 165.000 €.
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