شقة 4 غرف 97 م² مع شرفة في باريس 20، مثالية للعائلات 1895 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 4
- عدد النوم: 3
- عدد الحمامات: 2
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- المساحة الصالحة للسكن: 97 م²
- شرفة: نعم
- بيئة هادئة: نعم
- تقييم كفاءة الطاقة: 205 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أنتم أمام عنوان لا يمكن تجاهله. في الطابق الثالث، يستقبل هذا الشقة الأصيلة ذات الأربع غرف زواره بهالة فريدة، في قلب المنطقة العشرون من باريس. منذ الخطوة الأولى، يفرض المكان بصمته: سقف مرتفع، ردهة أنيقة، ثم مدخل يثير الفضول، يكاد يكون دعوة خفية لاستكشاف المزيد.
واحد من الحجج الرئيسية لهذه العقار: غرفة معيشة واسعة وسلسة. هذه الصالة - نادرة في الحي - توفر مساحة كافية لدمج الاستقبال، والاسترخاء، والحياة اليومية. تمد سخاءها على شرفة محمية من الأنظار. مثالية للحظات المعلقة في الصباح أو استراحة هادئة في نهاية اليوم. المطبخ المجاور، المنظم بعناية، يسهل الحياة اليومية. يتواصل بسهولة مع مساحات المعيشة - حركة عملية، وضيافة مضمونة.
لكي تتمكنوا من تقدير كل إمكانيات هذا العنوان، إليكم لمحة سريعة عن نقاط قوته :
- ثلاث غرف نوم حقيقية، واحدة منها تحتوي على تخزين مخصص
- حمامين منفصلين، عمليين، مع مرحاض منفصل لتنظيم مثالي
- توجيه مزدوج: ضوء طبيعي في كل ساعة، شعور معزز بالمساحة
- جو حضري ودي، حيث يحييكم التجار بأسمائكم
- كل شيء في متناول اليد: محل بقالة حرفي، مخبز تقليدي، عنوان جيد لتناول القهوة
يساهم التصميم الذكي في تحسين كل سنتيمتر. تخيلوا أمسية مع الأصدقاء في غرفة المعيشة، الفتح على الخارج، أو استيقاظ هادئ مع منظر للمدينة. تضمن اختيارات الحجم راحة حقيقية في الحياة - من هدوء غرف النوم إلى وظائف المطبخ. لم يُترك شيء للصدفة.
المنطقة ليست عادية. هنا، يتطور الحي بسرعة، لكنه احتفظ بروحه القديمة، تقريبًا سرية. هواء القرية، وحنان حضري، بينما يبقى متصلًا: المترو على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، هو وعد بوصول سريع إلى وسط باريس، دون التضحية بالهدوء.
في النهاية، تعكس هذه العقار بروفايل يصعب جدًا العثور عليه في سوق باريس الحالي. سواء كنتم تخططون لإقامة منزل، أو تفكرون في استثمار استراتيجي، أو تبحثون ببساطة عن جودة الحياة، ستلبي هذه الشقة متطلباتكم الأكثر تطلبًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الدائرة العشرين، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 97 م² تدفعك للابتعاد عن الروتين. هنا، يمتد الفضاء دون أن يتعبك. تخيل غرفًا غارقة في الشمس، مفتوحة على شرفة حيث يمكنك الاستمتاع بكل شعاع. اتجاه مزدوج، ضوء في كل ساعة.
هل تبحث عن التوازن بين الحركة الحضرية والهدوء؟ على بعد خطوات من مترو بورت دي باغنولت، كل شيء يتصل ببساطة. الحي نابض بالحياة، يتكيف ويتحول. لا تزال هناك أجواء قرية، شبه خالدة، لكنها دائماً في حركة مستمرة. تجد العائلات مكانها هنا، تمامًا كما يفعل المستثمر المتطلب.
اعتبر هذه الممتلكات كمنصة لبناء الثروة. العائد الإيجاري يفتح آفاقًا واسعة. التحولات في المنطقة تفتح الأبواب لعدة استراتيجيات.
هذه ليست مجرد فرصة. إنه الوقت المناسب للتقدم نحو الموجة، حيث يعد الإمكانات المخفية بمستقبل واعد بعائدات مرتفعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
