استوديو 33 م² مع مطبخ مجهز في بوا كولومب، مثالي للشراء الأول مقابل 209000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة القابلة للسكن : 33 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- قبو : موجود
- موقف السيارات : قابل للإيواء في الطابق السفلي
- استهلاك الطاقة : 196 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
من الصعب العثور على موقع إقامة تم إعادة تصميمه بالكامل، يجمع بين حجم مثالي وهدوء. هذا الاستوديو بمساحة 33 م²، الموجود في بوا كولومب، يستوفي هذه الشروط بلا تردد. لدى دخوله، يحيط بك الجو: روح حميمة، ليست واسعة جداً ولا خانقة، متوازنة تماماً لأول عملية شراء أو الرغبة في الاستثمار دون أخطاء. أدعوك لتخيل مكان حيث تم تحسين كل متر مربع - لم تترك أي شيء للصدفة. المبنى، الذي تديره ملكية مشتركة تهتم بالسكينة، يزرع الأمن والهدوء. شيء قوي، دائم، على بعد خطوات من باريس.
بعد عبور الباب، تجد غرفة معيشة مفتوحة، تتشكل حول نوافذ واسعة. تتسلل الضوء في أي وقت، مما يخلق جوًا مناسبًا سواء للحظات الدراسية أو للترحيب بالأصدقاء المقربين بشكل عفوي. لا شيء يمنع من إنشاء مساحة للنوم، كل شيء قابل للتشكيل حسب احتياجاتك اللحظية. المرونة ليست كلمة فارغة هنا - ستختبرها بشكل حقيقي.
- عمارة حديثة، تم بناؤها في 2004
- كل ما تحتاجه يومياً على بعد خطوات: LIDL، ALDI، كارفور
- قطار أو المترو السريع: خدمة محطة بوا كولومب، الوصول إلى الخط 13 من المترو، كل ذلك في أقل من 10 دقائق مشياً على الأقدام
- موقف سيارات في الطابق السفلي، يمكن تحويله بسهولة إلى صندوق لمزيد من الأمان
- قبو جاف، مثالي لتخزين أرشيفاتك أو المواد الموسمية دون خوف
المطبخ، المجهز بالكامل، جاهز للاستخدام، يدعوك لتجربة وصفات جديدة أو لابتكار عشاء. خطوات قليلة تكفي للوصول إلى الحمام الحديث وكذلك إلى المرحاض المنفصل، مما يضمن سهولة الاستخدام اليومية. تفاصيل ملموسة تجعل الفرق عندما يتعلق الأمر بتحسين راحتك.
أضف إلى ذلك بيئة هادئة، توفر راحة لأيامك المزدحمة، مع تسهيل رغباتك: سوق أسبوعي، تسوق سريع، مطاعم، مساحات خضراء، لا شيء بعيد أبدًا. تعزز الكفاءة الطاقية جدية الاستثمار. العنوان يجمع بين الفائدة المادية والثبات المالي - أفكر هنا في أولئك الذين يعتبرون الاستثمار مع رؤية ومنطق.
أقول بصراحة: في بوا كولومب، من الصعب مواجهة هذا النوع من العقارات في كثير من الأحيان. الندرة، القابلية للتعديل والراحة مجتمعة، مما يجعل هذا الاستوديو فرصة متوافقة مع استراتيجية شراء حضرية مدروسة. لذا، اعبر عتبة الباب، تعال وتحدث واكتشف الإمكانيات التي يقدمها هذا المكان، في منتصف الطريق بين ملاذ شخصي وقيمة مؤكدة على المدى الطويل.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو بمساحة 33 م² الذي تم الحفاظ عليه بعناية، والذي يقع في الطابق الخامس من إقامة عائلية بُنيت في عام 2004. تتيح لك التهيئة القابلة للتعديل إمكانية إنشاء غرفة حقيقية، مما يحرر المزيد من خيارات الاستخدام. باختصار، يمكنك تعديل مساحتك وفقًا لمشروع حياتك أو استثمارك.
اخرج، وستجد المرافق الأساسية في متناول اليد: المتاجر الضرورية، خدمات الحياة اليومية، كل شيء على بُعد خطوات. من المستحيل تجاهل المزايا المستقبلية: وصول الخط 15 قريبًا، مما سيعزز جاذبية الإيجار وزيادة قيمة هذا العقار.
بالإضافة إلى ذلك، تستفيد من قبو صحي، مثالي للتخزين في هدوء. إنها تفاصيل لها أهميتها، خاصة لأولئك الذين يفتقرون دائمًا إلى بعض المساحة. ناهيك عن موقف سيارات في الطابق السفلي، قابل للإغلاق، مما يضمن الأمان والراحة في الحياة اليومية، وهو نادر في المنطقة. احصل عليه دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
